Арендодатель требует оплатить отопление через 3 месяца после сезона - пропущенное условие в договоре
Вопрос №20234472
из г. Казань
опубликован 13.02.2023, 17:36
опубликован 13.02.2023, 17:36
Арендодатель требует оплатить отопление спустя 3 месяца отопительного сезона. Ссылается, что не заметил в договоре. Исправно плачу ком. услуги и аренду. Набежало за отопление 8 тыч.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
У нас письменная форма сделки. Все платежи, которые не оговорены в договоре аренды, считаются включенными в состав арендной платы.
Статья 654 ГК РФ. Размер арендной платы
1. Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.
2. Установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором.
3. В случаях, когда плата за аренду здания или сооружения установлена в договоре на единицу площади здания (сооружения) или иного показателя его размера, арендная плата определяется исходя из фактического размера переданного арендатору здания или сооружения.
13.02.2023, 17:45
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Ссылается, что не заметил в договоре
Это не основание для несоблюдения Договора.
13.02.2023, 17:39
Дело в том, что по 422 статье ГК РФ вы обязаны соблюдать все условия договора и если там предусмотрено то, что нужно оплачивать отопление по условиям договора, то значит вам необходимо оплачивать, и неважно, упомянули или нет.
13.02.2023, 21:29
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель требует оплатить 2 месяца аренды после увольнения - что делать?
Арендодатель требует оплатить перетяжку кожаного дивана после 2 месяцев жизни в арендованной квартире
Арендодатель требует оплатить ремонт автомобиля после ДТП - Как защитить свои права?
Как поступить, если арендодатель требует оплатить задолженность за аренду после карантина?
Арендодатель требует оплатить депозит и задолженность за аренду после окончания договора
Как быть, если арендодатель требует оплатить дополнительно и не отдаёт вещи после выезда
Арендодатель требует оплатить капитальный ремонт помещения, но это противоречит законодательству РФ - вопросы и разъяснения
Страховка на машину в лизинге - форма возмещения после ДТП и законность требований арендодателя.
Обязан ли арендатор оплатить изменения в арендованном помещении для возврата его в исходное состояние?
Если арендодатель требует оплатить арендную плату раньше чем предусмотрено договором аренды, нарушает ли он какие-нибудь права?
Как отказаться от аренды квартиры досрочно, если арендодатель требует оплатить коммунальные платежи без учета счетчиков?
Закрываем ИП и съезжаем 10 марта. Арендодатель требует оплатить весь март и неделю апреля. Справедливо ли это?
Арендодатель требует оплатить установку счетчиков учета воды - что делать в такой ситуации?
Арендодатель без объяснений поднял тарифы на отопление на 60% с ноября - не закреплены ли тарифы по региону?
Арендодатель отопление на
Как добиться перерасчета за отопление после месяца холода в многоквартирном доме?
Управляющая компания требует оплатить отопление за отсутствующие отопительные приборы в новом доме.
Как решить проблему с арендодателем после конфликта - требует оплатить пайту и дверь?
Арендодатель требует доплатить за простой авто после аварии – законно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут