Как быстро Ук должна устранять дефекты в квартире и что делать в случае отпуска?

Вопрос №20235790 из г. Хабаровск
опубликован 14.02.2023, 05:34

В течении какого времени после заявления Ук должна направить работника на устранение дефекта радиаторов в квартире, полрадиатора холодный, половина горячая. И что делать если ук дало отпуску что крайний срок устранения 12 марта, то есть через месяц от заявления, на дворе все ещё зима.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9780 отзывов

Срок исполнения обязательств УК для данных правоотношений устанавливается законом. Это следует из системного толкования ч. 1, ч 1.1 ст. 161, ч.2 ст. 162 ЖК РФ, Раздела II ПП РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...», в которых указано, что общее имущество должно содержаться в надлежащем состоянии, т.е. содержание его в ненадлежащем состоянии не допускается.

Таким образом, обязанность привести общее имущество в надлежащее состояние у УК возникает немедленно, после того как ей будут получены сведения о том, что оно находится в ненадлежащем состоянии, с учетом требований ч. 2 ст. 314 ГК РФ, где срок исполнения обязательства определен как 7 дней. В данном случае надлежащим исполнением обязательства можно признать принятие комплекса необходимых мер к началу работ по устранению имеющихся недостатков и завершение самих работ по текущему ремонту системы отопления в разумный срок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как быстро Ук должна устранять дефекты в квартире и что делать в случае отпуска?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Хабаровск

Похожие вопросы