Если купили дом, обнаружили что у котла истёк срок годности, кто должен менять? Старые жильцы или новые?
Вопрос №20240222
из г. Челябинск
опубликован 15.02.2023, 11:37
опубликован 15.02.2023, 11:37
Если купили дом, обнаружили что у котла истёк срок годности, кто должен менять? Старые жильцы или новые?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если стороны при покупке подписали договор или акт приема-передачи, в котором есть фраза "покупатель осмотрел жилое помещение, технические характеристики известны, претензий нет", то все обязанности перешли на новых собственников, в частности, обязанности по замене оборудования. Можно, конечно, предъявить в суд иск о скрытых недостатках (ст. 475, 557 ГК РФ), и потребовать со старых собственников либо устранения недостатков за их счет, либо взыскания с них суммы, необходимой на замену котла, но шансов немного.
15.02.2023, 11:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Бремя содержания собственности возлагается на собственника.
15.02.2023, 11:39
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Пользователь 9111.ru, новый собственник обязан решать вопрос с котлом.
15.02.2023, 11:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Смотрим ваш договор и акт передачи. А так новые собственники. Но если вас обманули, то просите уменьшить стоимость дома.
15.02.2023, 12:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Здравствуйте. Теперь этот вопрос решает новый собственник
Источник статья 210 ГК РФ
С уважением, Дарья Алексеевна.
15.02.2023, 12:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 838
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
У меня есть удостоверение но срок годности истёк и там указана девичья фамилия! Кто должен поменять удостоверение?
Необходимость замены металлической батареи отопления в квартире после истечения срока годности и появления утечек
Кто должен менять электросчётчик? Кто должен менять провод от столба до дачи? (Садовое товарищество)
Счетчик воды заменен необходимостью, но инспектор требует плату за пломбу
Кто должен менять старые сантехнические трубы в муниципальной квартире (г. Хабаровск) квартиросъемщик или кто?
Начисляют ли законно оплату за электроэнергию по максимуму после истечения срока действия электросчетчика
Кто должен менять старые сантехнические трубы и полотенце сушитель в муниципальной квартире.
Проблема с подключением нового котла - кто должен отвечать за его ввод в эксплуатацию?
Кто должен обеспечивать замену аварийных батарей в неприватизированных квартирах - квартиросъемщик или государство?
Купила крем в аптеке в сентябре не посмотрела срок годности, а срок годности истекает тоже в сентябре, можно ли вернуть товар?
Прошедший срок годности шампуня - проблема без возможности возврата денег
Кто должен менять старые трубы и оконные рамы в муниципальной квартире?
У у электросчетчика закончился срок годности, кто должен заменить счётчик, организация предоставляющая услуги или владелец дома?
Выяснилось, что газовый счетчик истек срок годности - служба выставила штраф\nЗамена газового счетчика
Кто должен менять старые ржавые трубы в муниципальном жилье?
Необходимо ли Водоканалу уведомить домовладельца о истечении срока годности водомера и считается ли начисление
Кто должен менять старый электрический счетчик на лестничной площадке в нежилом помещении?
Кто обязан заменить старые электронные счетчики в подъезде, когда живут инвалиды 2 группы без ног и на пенсии?
Я и отец инвалиды 2 группы, живём в твоем. Кто должен менять старые электронные счётчики, которые находятся в подъезде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут