Как определить стоимость продажи дома при ипотеке и оценке рынка.
Вопрос №20240943
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.02.2023, 14:33
опубликован 15.02.2023, 14:33
Договорились с покупателем о продаже дома за 2 млн. руб. Он берет ипотеку, банку требуется оценка рыночной стоимости. По какой стоимости будет продаваться, если рыночная окажется меньше и наоборот. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Как показывает практика, оценка для ипотеке будет максимально близкой к той цене, о которой вы договорились. Это банк делает для себя, чтобы соотнести рыночную стоимость с договорной. Если результат оценки будет сильно отличаться от определенной вами суммы, то покупателю просто откажут в выдаче кредита. И вам придется либо подгонять цену под ту, что определит оценщик, либо искать другого покупателя. Выбор за вами. Вас никто не может понудить продавать по цене, которая вам не нравится.
15.02.2023, 14:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 006
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой процент мне надо будет заплатить в налоговую с продажи дома? Стоимость дома 500000 рублей, в собственности менее 3 лет.
Мне нужно заплатить госпошлину от инвентаризационной стоимости дома, стоимость дома 257710 тыс. руб.
У меня есть документ по оценке дома, я могу его маме выплатить ту часть денег, сколько она стоит по оценке дома?
Какую сумму можно вернуть с покупки дома, стоимость дома 1401406,98 ипотека и 398593,02 мат. капитал?
Определение стоимости дома при согласии на покупку половины без оценщика - преимущества и недостатки
Хочу продать свою часть квартиры. Хочу знать продавать по оценке БТИ, либо по оценке рынка.
Как подать на раздел имущества без оценки дома - возможно ли указать стоимость самостоятельно?
Как определить стоимость дома для расчета государственной пошлины при подаче иска о признании права собственности на него?
Как решить вопрос с выплатой доли за квартиру сыну от первого брака при продаже трехкомнатной квартиры?
Если муж подарит мне 1/4 часть дома (стоимость дома в целом 1 млн. руб.) будем ли мы должны уплатить налог государству?
Определение доли детей в частном жилом доме, полученном как компенсация из материнского капитала - методы и критерии
Как определить стоимость дома для налогового вычета, если в налоговой сказали убрать три ноля от исходной цены?
Как определить стоимость дома и получить налоговый вычет для работающего пенсионера
Скажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи дома, если стоимость дома меньше 1 мил. рублей?
Развод и право на сохранение имущества - Шансы оставить все себе и ребенку
Возможно ли указать в договоре купли-продажи стоимость дома ниже, чем стоимость земельного участка?
Раздел имущества после развода - обязан ли муж оплатить услуги адвоката и стоимость оценки дома?
Как определить стоимость 1/5 доли земельного участка
Установление факта принятия наследства и признание права собственности - как определить стоимость дома для расчета госпошлины?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут