Как определить стоимость продажи дома при ипотеке и оценке рынка.
Вопрос №20240943
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.02.2023, 14:33
опубликован 15.02.2023, 14:33
Договорились с покупателем о продаже дома за 2 млн. руб. Он берет ипотеку, банку требуется оценка рыночной стоимости. По какой стоимости будет продаваться, если рыночная окажется меньше и наоборот. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Как показывает практика, оценка для ипотеке будет максимально близкой к той цене, о которой вы договорились. Это банк делает для себя, чтобы соотнести рыночную стоимость с договорной. Если результат оценки будет сильно отличаться от определенной вами суммы, то покупателю просто откажут в выдаче кредита. И вам придется либо подгонять цену под ту, что определит оценщик, либо искать другого покупателя. Выбор за вами. Вас никто не может понудить продавать по цене, которая вам не нравится.
15.02.2023, 14:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 170
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой процент мне надо будет заплатить в налоговую с продажи дома? Стоимость дома 500000 рублей, в собственности менее 3 лет.
Мне нужно заплатить госпошлину от инвентаризационной стоимости дома, стоимость дома 257710 тыс. руб.
У меня есть документ по оценке дома, я могу его маме выплатить ту часть денег, сколько она стоит по оценке дома?
Какую сумму можно вернуть с покупки дома, стоимость дома 1401406,98 ипотека и 398593,02 мат. капитал?
Определение стоимости дома при согласии на покупку половины без оценщика - преимущества и недостатки
Хочу продать свою часть квартиры. Хочу знать продавать по оценке БТИ, либо по оценке рынка.
Как подать на раздел имущества без оценки дома - возможно ли указать стоимость самостоятельно?
Как определить стоимость дома для расчета государственной пошлины при подаче иска о признании права собственности на него?
Как решить вопрос с выплатой доли за квартиру сыну от первого брака при продаже трехкомнатной квартиры?
Если муж подарит мне 1/4 часть дома (стоимость дома в целом 1 млн. руб.) будем ли мы должны уплатить налог государству?
Определение доли детей в частном жилом доме, полученном как компенсация из материнского капитала - методы и критерии
Как определить стоимость дома для налогового вычета, если в налоговой сказали убрать три ноля от исходной цены?
Как определить стоимость дома и получить налоговый вычет для работающего пенсионера
Скажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи дома, если стоимость дома меньше 1 мил. рублей?
Развод и право на сохранение имущества - Шансы оставить все себе и ребенку
Возможно ли указать в договоре купли-продажи стоимость дома ниже, чем стоимость земельного участка?
Раздел имущества после развода - обязан ли муж оплатить услуги адвоката и стоимость оценки дома?
Как определить стоимость 1/5 доли земельного участка
Установление факта принятия наследства и признание права собственности - как определить стоимость дома для расчета госпошлины?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут