Можно ли выселить нанимателя, даже если он ничего не нарушает и договор на 5 лет? (ссылка на закон не указана, предлагается обратиться к юристу)
Вопрос №20241099
из г. Москва
опубликован 15.02.2023, 15:12
опубликован 15.02.2023, 15:12
Может ли выселить собственник нанимателя, если заключен договор на 5 лет, наниматель ничего не нарушает, платит исправно. Осталось ещё 3.5 года по сроку.
Но в договоре указано, что собственник обязан предупредить о выселении за 3 месяца.
То есть срок аренды 5 лет (3.5 года) здесь уже не действует?
Меня могут выселить в любое время ни за что, предупредив за 3 месяца.
Съезжать не хочу, здесь друзья у детей, у меня, к соседям привыкли и т. д.
Со ссылкой на закон пожалуйста, потому что именно его не могу найти нигде 🤷♀️
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, необходимо смотреть условия договора найма жилого помещения. Но по общему правилу расторжение договора найма по требованию наймодателя возможно в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (ст. 687 ГК РФ).
15.02.2023, 15:26
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выселить нанимателя квартиры, если он отсутствует более 5 лет, не платит арендную плату и находится в розыске
Как грамотно выселить нанимателей, нарушающих условия договора найма?
Истек срок оплаты найма жилья на 11 дней, хозяин квартиры хочет расторгнуть договор, и выселить нанимателя.
Какие действия может предпринять наймодатель, если обнаружил неправильное составление договора найма?
Могу ли я выселить нанимателя соседской комнаты? У него нет ни договора, ни регистрации выселить.
Как правильно выселить нанимателя при задержке оплаты аренды?
Как выселить нанимателя, если он не платит 2 месяца.
Срок договора найма жилого помещения, приватизированная квартира, истек. Как выселить нанимателя если он не хочет выезжать?
Права и обязанности нанимателя - перестановка мебели без согласия наймодателя и возможные последствия
Как выселить нанимателя из квартиры при конфликтной ситуации и неуплате налогов
Как управляющая компания может выселить нанимателя за неоплату ЖКУ - юридическая сторона вопроса
Как выселить нанимателя и провитизировать квартиру без его согласия - опыт одной семьи
Администрации требуют выселить нанимателя из муниципальной квартиры из-за долга
Право наймодателя на выселение нанимателя из жилого дома - анализ ситуации
Как я смогу выселить нанимателя после окончания срока договора, если он не захочет уезжать?
Как я смогу выселить нанимателя после окончания срока договора, если он не захочет уезжать?
В течении скольких дней наймодатель может выселить нанимателя?
Иск о выселении из Мун жилья - Каковы шансы ответственного нанимателя выселить свою дочь и её несовершеннолетнюю дочь?
Выселение нанимателя из-за скрытия наличия трех детей при найме - возможно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут