Можно ли выселить нанимателя, даже если он ничего не нарушает и договор на 5 лет? (ссылка на закон не указана, предлагается обратиться к юристу)

Вопрос №20241099 из г. Москва
опубликован 15.02.2023, 15:12

Может ли выселить собственник нанимателя, если заключен договор на 5 лет, наниматель ничего не нарушает, платит исправно. Осталось ещё 3.5 года по сроку. Но в договоре указано, что собственник обязан предупредить о выселении за 3 месяца. То есть срок аренды 5 лет (3.5 года) здесь уже не действует? Меня могут выселить в любое время ни за что, предупредив за 3 месяца. Съезжать не хочу, здесь друзья у детей, у меня, к соседям привыкли и т. д. Со ссылкой на закон пожалуйста, потому что именно его не могу найти нигде 🤷‍♀️

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виричева Елена Вениаминовна

Юрист Котлас, стаж 20 лет

4.8 730 отзывов

Добрый день, необходимо смотреть условия договора найма жилого помещения. Но по общему правилу расторжение договора найма по требованию наймодателя возможно в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (ст. 687 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли выселить нанимателя, даже если он ничего не нарушает и договор на 5 лет? (ссылка на закон не указана, предлагается обратиться к юристу)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы