Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Саня

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Белгород, 16.02.2023, 11:28

Неправомерный долг за капремонт - почему увеличение площади квартиры могло стать проблемой для владельца.

Вопрос №20243802 из г. Белгород
опубликован 16.02.2023, 11:28

У меня квартира 62 кв.м. на в расчете по капремонту было 60 кв.м., я об этом не знал, теперь когда фонд капитального ремонта узнал что площадь на 2 кв.м больше насчитали долг за 5 лет. Правомерно ли это ведь я не участвовал в передаче информации о площади квартиры и из каких источников была взята ошибочная информация я не знаю?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист Шахты

4.8 4186 отзывов

Здравствуйте, Саня.

Нормами действующего законодательства РФ в жилищной сфере не предусмотрено оснований перерасчёта региональным оператором взноса за капитальный ремонт жилого помещения по указанному Вами основанию.

Как представляется, рег. оператор вправе изменить размер взноса с момента, когда ему стало известно об изменении основных характеристик жилого помещения. СМ. ч.2 ст. 171 ЖК РФ, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Т.о.,

оплата взноса за кап. ремонт производилась Вами на основании платёжного документа, сведения о задолженности в платёжном документе отсутствовали. Рассчитанную рег. оператором сумму взноса нельзя считать задолженностью, поскольку Вы не были своевременно уведомлены посредством внесения её в платёжный документ, вследствие чего в силу вышеуказанных норм права у Вас отсутствует обязанность по уплате задолженности. Вы вправе направить рег. оператору заявление об аннулировании задолженности в платёжном документе. В случае отказа, Вы вправе обратиться в суд с данным требованием.

16.02.2023, 13:10

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Перерасчет могут делать не более чем 3 года.

16.02.2023, 11:31

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151783 отзывa

В случае обращения в суд заявляйте о применении срока исковой давности.

16.02.2023, 11:32

Спросить юриста

Толстогузова Анастасия Андреевна

Юрист из города Челябинск, стаж 5 лет

4.9 2414 отзывов

Добрый день!

Они вправе насчитать Вам перерасчет только за предшествующие три года, можете за все пять лет не оплачивать, а в случае подачи на Вас в суд в судебном заседании заявить о пропуске срока исковой давности. Кто виноват сейчас уже не найдешь я думаю, а платить все равно Вам придется.

Всего Вам доброго!

16.02.2023, 11:39

Спросить юриста