Куда обратиться и как добиться перерасчёта долга за капитальный ремонт - права жителей и обязанности управляющей компании

Question

Если долг по капитальному ремонту за 6 лет, куда можно обратиться в суд сразу или в эту же управляющую компанию, чтобы сделали перерасчёт и списали долги за прошлые 3 года? И имеет ли право отказать в перерасчёте управляющая компания.

Бармалейкин · Accepted Answer

Вам откажут в перерасчёте, т.к. долги платится должны. Вы вправе заявить об истечении срока исковой давности по каждому месячному платежу в суде при судебном разбирательстве по поданному в отношении должников иску. Однако как правило долги до 500 000,00 руб. взыскиваются через судебный приказ и если вы его своевременнно не отмените, то будут принудительно взыскивать за 6 лет. Мировой судья не наделён правом при вынесении судебного приказа применять пропуск срока исковой давности. Если долги будут взысканы и переданы приставу на исполнение, то для должника ч. ч. 5.1., 5.2. ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ в помощь, чтобы защитить свои официальные доходы, пенсию через сумму прожиточного минимума для трудоспособного населения в России или по региону проживания, если прожиточный выше Российского.

Курбанова Алёна Петровна · Answer

Здравствуйте Ольга!

1. Подать заявление о перерасчете в УК.
2. Отказ/игнор - обращаться в суд.

Фадеев Иван Петрович · Answer

Долг вы не спешите, если истец не подаст иск, в ходе рассмотрения которого вы заявите о пропуске сид.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Имеет право. О применении срока исковой давности нужно заявлять в суде при подаче иска от взыскании с вас задолженности.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Взносы за кап. ремонт Вы платите не УК, а в Фонд.
Можете, конечно, попробовать с ними договориться о списании задолжености за пределами срока исковой давности. Но не факт, что получится. Срок исковой давности применяется только судом и только по заявлению заитересованной стороны. Поэтому, только ждать, когда взыскатель обратится в суд с исковым заявлением и тогда уже заявлять о пропуске.
С уважением.

Рыльков Лев Александрович · Answer

Увы, но информация о Вашей задолженности перед ФКР будет "висеть" до тех пор, пока Вы, либо не оплатите долг, либо, если судебный приказ о взыскании с Вас этой задолженности будет отменён и ФКР предъявит к Вам претензию в порядке искового производства.
 И вот лишь тогда Вы вправе в судебном заседании заявить ходатайство о применении исковой давности, как к периоду взыскания, так и к размеру взыскиваемой суммы.

Кабишев Александр Анатольевич · Answer

Долги не списываются по желанию должника. Нет такого закона. И суд тут Вам не поможет. Раз Вы должны за 6 лет, то за 6 лет с Вас и будут требовать оплатить. Единственная возможность избавиться от долгов, не выплачивая их - это пройти процедуру банкротства.

Куда обратиться и как добиться перерасчёта долга за капитальный ремонт - права жителей и обязанности управляющей компании

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Что грозит за не уплату за капремонт. И когда не нужно платить за капремонт управляющей компании.

Отсутствие регистрации дома - возможно ли не платить за содержание и ремонт до официального оформления собственности

Каковы шансы не оплачивать долг за взнос на капитальный ремонт управляющей компании?

О законности строки в квитанции от управляющей компании-Капремонт через УК и платежа в фонд капитального ремонта

Кто может быть освобожден отправлено оплаты за капремонт капремонт?

Нужно ли платить за капитальный ремонт управляющей компании?

Как вернуть деньги за капитальный ремонт, когда он не выполнялся в течение 7 лет, а здание стало аварийным после пожара

Правомерность пунктов о содержании жилого фонда и взносах на капитальный ремонт в квитанции об оплате

Правомерность взимания платы за капремонт управляющей компанией без проведения ремонтных работ - обсуждение и анализ

Отсутствие ответственности управляющей компании за ущерб в квартире на последнем этаже - что делать?

Кто должен забрать акт осмотра после затопа

Права на квартиру только через суд - должен ли я оплачивать долг по капремонту?

Отсутствие управляющей компании - кто выполняет капитальный ремонт и куда обратиться за помощью?

Как открыть лицевой счет на капитальный ремонт дома без участия Фонда капитального ремонта и управляющей компании

Определено решение суда о взыскании долга за капремонт от управляющей компании, включая требование к несовершеннолетнему

Капитальный ремонт в многоквартирных домах - обязательность и ответственность управляющих компаний

Есть акт жилищной инспекции-не было отопления весь месяц, не могу добиться перерасчёта в управляющей компании.

Перерасчет содержания и текущего ремонта - возможно ли в таких условиях?

Как подать в суд на управляющую компанию и добиться перерасчета при отсутствии диалога

Возможно ли передача прав на спецсчет по капитальному ремонту от Управляющей компании жителям МКД?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59