Как правильно разделить дом и земельный участок в общей долевой собственности?
Вопрос №20253037
из г. Владивосток
опубликован 19.02.2023, 13:55
опубликован 19.02.2023, 13:55
Есть дом и земельный участок в общей долевой собственности.
Участок 13,5 соток по 1/2 у собственника А и Б
Дом у собственника А 2/3, у собственника Б - 1/3.
Собственник Б хочет продать из своей доли 6 соток покупателю (мне), а остаток земли (примерно 0,77 сотки) и 1/3 дома - собственнику А. Срок владения А и Б с 2007 года.
Таким образом должно получить - у собственника А весь дом и 7,5 соток, у собственника В 6 соток. К участку есть два подъезда с разных сторон, дом расположен так, что отделить 6 соток можно. Как это сделать грамотно юридически и с наименьшими затратами?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, добрый день!
Продажа доли участка без продажи доли в доме невозможна, поэтому менее затратный и трудоемкий путь следующий: т.к. возможно отделить 6 соток, собственники А и Б изначально должны выделить новый участок площадью 6 соток, зарегистрировать на него права в ЕГРН, потом продать вам.
19.02.2023, 13:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Напишите к юристам они вам предоставят информацию.
19.02.2023, 14:03
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить земельный участок с домом в общей долевой собственности на двух собственников?
Как правильно разделить долевую собственность на земельный участок и домовладение?
Как правильно разделить земельный участок
Как правильно разделить земельный участок и дома между детьми во втором браке?
Как правильно разделить земельный участок при совместном владении домом?
Как правильно указать долю в договоре при оформлении дарения на долю дома и участка
Как разделить земельный участок и прекратить угрозы бывшего мужа в общей долевой собственности
Возможно ли разделить домовладение и земельный участок общей собственности в случае отсутствия капитальной стены?
Как разделить земельный участок и дом в общей долевой собственности без согласия одного из собственников
Разделение земельного участка с домом на несколько частей при общей долевой собственности - возможно ли?
Нарушение порядка пользования общим земельным участком соседями-совладельцами - как защитить свои права?
Как разделить земельный участок находящийся в общей долевой собственности и надворные постройки на нем?
Скажите пожалуйста как правильно разделить земельный участок, на котором стоит дом?
Как правильно разделить земельный участок с соседями - по фактическим границам или пропорционально жилой площади?
Способы разделить земельный участок между собственниками, если дом разделен на 4 квартиры
Оформление перераспределения долей в земельном участке и доме - процедура, документы и налогообложение
Какой договор предоставить в Регпалату при приобретении долевой собственности дома и земельного участка?
Возможно ли разделить земельный участок и строение на общую долевую собственность и оформить их как индивидуальную собственность?
Как правильно разделить земельный участок размером 17 соток?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут