Как правильно разделить дом и земельный участок в общей долевой собственности?
Вопрос №20253037
из г. Владивосток
опубликован 19.02.2023, 13:55
опубликован 19.02.2023, 13:55
Есть дом и земельный участок в общей долевой собственности.
Участок 13,5 соток по 1/2 у собственника А и Б
Дом у собственника А 2/3, у собственника Б - 1/3.
Собственник Б хочет продать из своей доли 6 соток покупателю (мне), а остаток земли (примерно 0,77 сотки) и 1/3 дома - собственнику А. Срок владения А и Б с 2007 года.
Таким образом должно получить - у собственника А весь дом и 7,5 соток, у собственника В 6 соток. К участку есть два подъезда с разных сторон, дом расположен так, что отделить 6 соток можно. Как это сделать грамотно юридически и с наименьшими затратами?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, добрый день!
Продажа доли участка без продажи доли в доме невозможна, поэтому менее затратный и трудоемкий путь следующий: т.к. возможно отделить 6 соток, собственники А и Б изначально должны выделить новый участок площадью 6 соток, зарегистрировать на него права в ЕГРН, потом продать вам.
19.02.2023, 13:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Напишите к юристам они вам предоставят информацию.
19.02.2023, 14:03
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 818
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 857
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 697
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 962
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить земельный участок с домом в общей долевой собственности на двух собственников?
Как правильно разделить долевую собственность на земельный участок и домовладение?
Как правильно разделить земельный участок
Как правильно разделить земельный участок и дома между детьми во втором браке?
Как правильно разделить земельный участок при совместном владении домом?
Как правильно указать долю в договоре при оформлении дарения на долю дома и участка
Как разделить земельный участок и прекратить угрозы бывшего мужа в общей долевой собственности
Возможно ли разделить домовладение и земельный участок общей собственности в случае отсутствия капитальной стены?
Как разделить земельный участок и дом в общей долевой собственности без согласия одного из собственников
Разделение земельного участка с домом на несколько частей при общей долевой собственности - возможно ли?
Нарушение порядка пользования общим земельным участком соседями-совладельцами - как защитить свои права?
Как разделить земельный участок находящийся в общей долевой собственности и надворные постройки на нем?
Скажите пожалуйста как правильно разделить земельный участок, на котором стоит дом?
Как правильно разделить земельный участок с соседями - по фактическим границам или пропорционально жилой площади?
Способы разделить земельный участок между собственниками, если дом разделен на 4 квартиры
Оформление перераспределения долей в земельном участке и доме - процедура, документы и налогообложение
Какой договор предоставить в Регпалату при приобретении долевой собственности дома и земельного участка?
Возможно ли разделить земельный участок и строение на общую долевую собственность и оформить их как индивидуальную собственность?
Как правильно разделить земельный участок размером 17 соток?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут