Покупаем доли в квартире - как избежать подводных камней?
Вопрос №20253473
из г. Ижевск
опубликован 19.02.2023, 16:37
опубликован 19.02.2023, 16:37
Собираемся уехать в другой город. Хотим купить 2 доли из 3 в 2-х комнатной квартире. Собственник 3-й доли отказывается пока продавать. Скажите пожалуйста, какие могут быть подводные камни при покупке? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, сделка с долями проходит согласно ст. 250 ГК РФ нотариально. Подводных камней много, и также проблем с третьим собственником, он может чинить препятствия в пользовании квартирой и т.д.
19.02.2023, 16:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо. А какие именно препятствия?
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Например, запьет третий содольщик и подарит свою долю цыганскому барону, который сможет, не спрашивая остальных, зарегистрировать там всех своих малЫх детей.
19.02.2023, 16:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Приобрести доли можете. Но Вы не вправе требовать принудительной продажи
3-ей доли третьего собственника. Такой вот подводный камень.
Потом в судебном порядке придется определять порядок пользования 2 х ком. квартирой.
19.02.2023, 17:01
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 561
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 890
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 483
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как отказаться от услуг риэлтора и избежать непредвиденных проблем?
Советы по оформлению покупки дачи с недавней собственностью и проблемами с предыдущими владельцами
Ошибки при оформлении пособия по уходу за пожилыми людьми старше 80 лет - как избежать подводных камней?
Продажа квартиры с участием городской администрации - как избежать подводных камней?
Покупка капитального гаража в ГСК - как избежать подводных камней при покупке у частного лица?
Приобретение части дома - Как избежать подводных камней при наличии нескольких собственников?
Рефинансирование ипотеки перед рождением второго ребенка
Покупка участка с домом - как избежать подводных камней и проверить все документы?
Как избежать подводных камней при покупке автомобиля, принадлежавшего скончавшемуся собственнику?
Как продать дом в рассрочку с задатком 70% и избежать подводных камней?
Сертификат Молодая семья при покупке дома - как избежать подводных камней при обналичивании денег?
Как продать квартиру, используя материнский капитал, купить дом с общей стеной и избежать подводных камней?
Иск о порядке пользования жилым помещением в коммунальной квартире - как подать
Каким образом оформить увольнение при сокращении, и как избежать подводных камней?
Какие документы необходимо проверить перед покупкой участка и как избежать подводных камней?
Ньюансы при покупке автомобиля за границей - как избежать подводных камней при проверке контракта?
О взыскании алиментов и задолженности - как подать заявление в суд и избежать подводных камней
Покупка дома за 250 т.р. - рассрочка на 10 т.р.? Как избежать подводных камней и правильно оформить сделку
Возможен ли такой вариант договора и какие пункты лучше включить, дабы избежать подводных камней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут