Муж продал наследственную долю в квартире, но столкнулся с проблемой налогообложения из-за задержки во вступлении в наследство

Вопрос №20255499 из г. Киров
опубликован 20.02.2023, 11:44

Муж получил в наследство долю в квартире. Но в наследство до сих пор не вступал. Вступил в наследство, оформил в Росреестре право собственности на долю и через неделю продал. Из налоговой пришло уведомление о подаче декларации и налоге. Может ли как-то повлиять тот факт, что наследство оставлено давно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7412 отзывов

Может. Вам нужно подать налоговому органу пояснения о том, что имущество Вам принадлежит со дня открытия наследства согласно ст. 1152 ГК РФ.

Это единственный случай, когда имущество принадлежит не со дня регистрации права.

К пояснениям приложите свидетельство о вступлении в наследство.

20.02.2023, 11:51

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7523 отзывa

Добрый день! Срок владения в случае принятия наследства исчисляется с момента смерти наследодателя, и если муж продал квартиру по истечении 5 лет с момента смерти наследодателя, то платить налог не придется, ст. 217.1 Налогового кодекса. Однако налоговая не видит, когда умер наследодатель, а видит только дату продажи квартиры. Поэтому обязательно до 30 апреля года, следующего за годом продажи, нужно подать декларацию 3-НДФЛ и приложить к ней свидетельство о смерти наследодателя, иначе налоговая начислит налог.

20.02.2023, 11:49

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста