Разоблачение аферы застройщика - декларирование недостающей площади 1892 квартир в жилом комплексе
Вопрос №20288346
из г. Краснодар
опубликован 03.03.2023, 11:50
опубликован 03.03.2023, 11:50
Купил квартиру по договору долевого участия 61,47 кв.м., в акте приема-передачи вижу стоит новая площадь 62,95 кв.м, т.е. на 1,48 кв.м. больше. Начал разбираться и выяснил, что застройщик изначально строил по проекту 62,95 кв.м, но вот только в декларации указал почему то на 1,48 кв.м. меньше. Я посмотрел в декларацию и вижу что квартиры подобные моей все с такой площадью, а они типовые и их 18 шт. Учитывая что всех дольщиков до подписания акта приема-передачи направляют в кассу доплатить за кв.м., прихожу к выводу, что такая ситуация похоже по всем квартирам в жилом комплексе, а их я насчитал по декларации 1892 шт. если каждый заплатит в среднем по 100 тыс. руб. то получается застройщик придумал неплохую аферу как заработать дополнительно 190 млн. руб. Подскажите как их вывести на чистую воду.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Только путем подачи иска в суд. лучше подать коллективный иск, о возврате неосновательного обогащения.
03.03.2023, 11:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
А если написать застройщику и грамотно объяснить ему, что он ошибся в расчетах.
03.03.2023, 12:08
Можете так поступить, но скорей всего застройщик уже знает это и не факт, что пойдет вам навстречу.
03.03.2023, 12:09
Здравствуйте, Александр!
Если фактически площадь квартиры соответствует площади, указанной в акте, то вряд ли что - то удастся доказать. В обратном случае Вы не обязаны доплачивать за не существующие кв. метры.
03.03.2023, 12:18
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нам не кому в жилом комплексе квартиры в собственность не дали есть толь договор о покупки и так у всех.
Можно ли открыть хостел в многоквартирном жилом комплексе.
Выбор застройщика для покупки квартиры в жилом комплексе в районе Салтыковка
Как снять арест с земельного участка и регистрировать права собственности на квартиру в многоквартирном жилом доме
Отказали в приёме в школу из-за отсутствия мест - как решить проблему при постоянном проживании в квартире в жилом комплексе?
Рассмотрение компенсации за недостающую площадь в квартире при договоре долевого участия
Как решить проблему с парковкой в жилом комплексе без собственников квартир?
Процедура покупки квартиры в строящемся жилом комплексе в СПб для граждан Казахстана и последующее оформление собственности
Возможные проблемы с собственностью на нежилое помещение в новом жилом комплексе г.Краснодар
Возможно ли взыскать убыток с соседа, который негативно отзывается о жилом комплексе, в котором я владею квартирой?
Кв.метры на человека считаются от общей жил. площади квартиры или от жилой площади квартиры?
Нормы жилой площади в Саратовской области для совершеннолетней семьи из 4 человек - расчет по общей или жилой площади квартиры?
Можно ли передать нотариально в наследство квартиру в строящемся жилом комплексе?
Но объект там написан как 2-ух комнатные квартиры в этом жилом комплексе, а точно какая квартира не описана.
Распределение метров при выселении - сколько получат прописанные и дополнительно ответственному квартиросъемщику
Он расчитывается от общей площади квартиры или от жилой площади квартиры?
Учетная норма жилой площади в Спб - 9 кв. м. Это норма только жилой площади или общей площади квартиры на человека?
Должна ли быть подъездная дорога к нежилому помещению в жилом комплексе? Кто должен её сделать?
Строительная компания не отдаёт ключи купленной квартиры уже два года - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут