Разоблачение аферы застройщика - декларирование недостающей площади 1892 квартир в жилом комплексе

Вопрос №20288346 из г. Краснодар
опубликован 03.03.2023, 11:50

Купил квартиру по договору долевого участия 61,47 кв.м., в акте приема-передачи вижу стоит новая площадь 62,95 кв.м, т.е. на 1,48 кв.м. больше. Начал разбираться и выяснил, что застройщик изначально строил по проекту 62,95 кв.м, но вот только в декларации указал почему то на 1,48 кв.м. меньше. Я посмотрел в декларацию и вижу что квартиры подобные моей все с такой площадью, а они типовые и их 18 шт. Учитывая что всех дольщиков до подписания акта приема-передачи направляют в кассу доплатить за кв.м., прихожу к выводу, что такая ситуация похоже по всем квартирам в жилом комплексе, а их я насчитал по декларации 1892 шт. если каждый заплатит в среднем по 100 тыс. руб. то получается застройщик придумал неплохую аферу как заработать дополнительно 190 млн. руб. Подскажите как их вывести на чистую воду.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36132 отзывa

Только путем подачи иска в суд. лучше подать коллективный иск, о возврате неосновательного обогащения.

03.03.2023, 11:53

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

А если написать застройщику и грамотно объяснить ему, что он ошибся в расчетах.

03.03.2023, 12:08

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36132 отзывa

Можете так поступить, но скорей всего застройщик уже знает это и не факт, что пойдет вам навстречу.

03.03.2023, 12:09

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Александр!

Если фактически площадь квартиры соответствует площади, указанной в акте, то вряд ли что - то удастся доказать. В обратном случае Вы не обязаны доплачивать за не существующие кв. метры.

03.03.2023, 12:18

Спросить юриста