Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Липецк, 05.03.2023, 10:13

Проблемы при покупке земельного участка - как вернуть заработанные деньги?

Вопрос №20293935 из г. Липецк
опубликован 05.03.2023, 10:13

Договорился с продавцом о покупке земельного участка, задаток дал, расписку написали, начал оформлять ипотеку, на участке как оказалось есть ограничение 56 ст. Банк не пропустил с этим ограничением, сказал обратиться в Россети для получения разрешения на строительство, это заняло месяц, платил все со своего кармана, так как с продавцом договорились, что на сделке я вычту сумму затрат на оформление. Сейчас продавец передумал подавать, деньги возвращать не хочет, что делать и как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Турчин Дмитрий Игоревич

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.9 8753 отзывa

Добрый день!

Вам остаётся только теперь направить в адрес продавца претензию с требованием возврата денежных средств в качестве задатка.

Если откажется - с иском в суд (можно также взыскать понесённые Вами убытки).

Можно также до суда подать в полицию заявление по факту мошенничества (ст.159 УК РФ).

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

05.03.2023, 12:56

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43786 отзывов

Обязан вернуть задаток. Обращайтесь в суд ст ст 15, 1064 ГК РФ.

05.03.2023, 10:18

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Давлетов Андрей Юрьевич

Юрист из города Абакан

4.7 6295 отзывов

Здравствуйте, пишите претензию продавцу.

05.03.2023, 10:40

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Логинов Константин Витальевич

Юрист из города Первоуральск, стаж 16 лет

4.9 600 отзывов

Здравствуйте

В вашем случае необходимо подать письменную претензию недобросовестному продавцу с требованием вернуть денежные средства.

В случае если продавец проигнорирует требование, придется подавать иск в суд с требованием о взыскании денежных средств, а так же других материальных расходов, которые вы понесли.

05.03.2023, 12:01

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Мерный Максим Андреевич

Юрист из города Липецк, стаж 13 лет

4.7 3336 отзывов

Если у вас есть доказательства несения расходов, то можете взыскать как убытки и задаток в 2 ом размере, если он оформлен правильно Соглашением и с предварительным договором.

05.03.2023, 16:00

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста