Отказали в выкупе земельного участка, поскольку на нем зарегистрирован несуществующий объект недвижимости - что делать?
Вопрос №20297145
из г. Горнозаводск
опубликован 06.03.2023, 13:15
опубликован 06.03.2023, 13:15
Купил объект незавершенного строительства, на арендованной у администрации земле, оформили договор субаренды на меня. Я достроил дом, оформил его в жилой и написал заявление на выкуп земельного участка. Но мне отказали сославшись на то что на участке зарегестрирован ещё один объект капитального строительства которое оформлено на прошлого собственника, причем самого строения на участке нет и не было, на кадастровой карте его тоже нет, в выписке на землю есть его номер. Что мне можно предпринять в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Алексей! Если другой объект недвижимости на участке отсутствует, но при этом запись о регистрации права и (или) о постановке на кадастровый учет есть, то надо заказать у кадастрового инженера справку о наличии/отсутствии объектов капитального строительства на участке и обратиться в суд с иском об исключении записи о регистрации прав на него/исключении из кадастрового учета данного объекта. Если у этого объекта есть собственник, то он может сам обратиться в росреестр с соответствующим заявлением.
06.03.2023, 13:21
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если аренда была с правом выкупа или что-то на подобие, то через суд.
В любом случае нужно изучать все имеющиеся у вас документы и потом давать юр оценку.
06.03.2023, 13:17
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли подать заявление на выкуп земельного участка без торгов, если на нем зарегистрирован объект недвижимости?
Заголовок - Особые отметки в выписке из ЕГРН - возможные значения на объект недвижимости \'Здание\'
Условия выкупа земельного участка под объектом недвижимости - что изменилось по закону?
Как определяется стоимость экспертизы объекта недвижимости, земельного участка и автомобиля? Спасибо.
Срок давности договора купли-продажи недвижимости с правом пользования земельным участком
Возможно ли прервать действие договора аренды земельного участка имея на нём объект недвижимости?
Отказали в выкупе земельного участка под домом - стоит ли обращаться в суд и как найти выход из ситуации?
На моем объекте недвижимости поставили на кадастр другой несуществующий объект.
Что означает кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.
Администрация отказала в выкупе земельного участка, на котором есть незавершенное строительство
Может ли куги ко отказать в выкупе земельного участка на котором находится мой магазин, если я являюсь ИП.
Отказано в выкупе земельного участка с гаражами в собственности и договором на ЛПХ до 39 года.
Продажа двух земельных участков и одного жилого дома с одним адресом - возможности и вопросы
Правительство Омской области отказало гражданину Украины в выкупе земельного участка для организации крестьянско-фермерского
Отказали в выкупе земельного участка, аренду которого имею более 15 лет. Как решить данную ситуацию?
Выкуп Земельного участка за красной линией - возможно ли
Отказ в выкупе земельного участка - аргументы администрации и возможные действия владельца
Отказ в выкупе земельного участка для огородничества из-за наличия теплицы и других построек.
Отказ в выкупе земельного участка для огородничества - как действовать в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут