Отказали в выкупе земельного участка под домом - стоит ли обращаться в суд и как найти выход из ситуации?
Вопрос №20128128
из г. Красноярск
опубликован 12.01.2023, 20:31
опубликован 12.01.2023, 20:31
Стоит ли обратиться в суд, если отказали в выкупе зем участка под домом? Дом был построен в 1950 году и в нём был КБУ. Затем изменили назначение и дом стал жилым. У нас право собственности на дом возникло в 2014 году. Зем участок под домом в собственность не оформлен, площадь участка 316 кв. м. При обращении в местную администрацию, нам было отказано в оформлении, так как участок менее минимальной площади. Минималка 600 кв. м., а у нас 316 кв. м. Но ведь это же не вновь образованный участок, он находится в центре села, назначение ЛПХ. Стоит ли нам с отказом обращаться в суд, может ли суд принять решение в нашу пользу или не стоит тратить время и деньги? И как теперь нам быть? Если выход из ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина, нужно посмотреть нормы по минимальной площади участков в 2014 году, вполне вероятно, что по правилам землепользования и застройки участок соответствовал требованиям. Кроме того, у вас есть право на бесплтную приватизацию по вводному закону ЗК РФ, в зависимости от обстоятельств приобретения прав на дом.
12.01.2023, 20:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Добрый вечер, Ирина! Если Вы являетесь собственником дома, то имеете право на приватизацию земельного участка.
12.01.2023, 20:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Так как участок сформирован и Вы являетесь собственником жилого дома, расположенного на нем - Вы вправе обжаловать отказ в судебном порядке!
13.01.2023, 14:19
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Красноярске
Похожие вопросы
Возможно ли отказаться от доли при выкупе земельного участка под жилым домом, находящемся в общей долевой собственности
Можно ли решить положительно вопрос о выкупе земельного участка под нежилым помещением, встроенным в жилое здание (Москва)?
Отказ в выкупе земельного участка под ИЖС - справедлив ли он, основываясь на Правилах землепользования и застройки?
Стоимость выкупа земельного участка в городе Владимир с кадастровой стоимостью 2500000 руб. от государства.
Как оформить долгосрочную аренду земельного участка для строительства дома у государства и процедура выкупа
Предложение о выкупе 1/2 доли дома и земельного участка - возможно ли согласие на покупку только части земли?
Отказ в выкупе земельного участка - суд отказался проводить регистрацию. Кому можно обратиться за разъяснениями?
Как решить проблему выкупа земельного участка под неиспользуемый магазин?
Возможность выкупа земельного участка под нежилым зданием, содержащим жилую квартиру и нежилое помещение
Какова стоимость выкупа земельного участка под моим домом в Оренбурге, если дом в собственности и я пенсионер (% от кадастровой)?
Подал полный комплект всех необходимых документов в МИО на выкуп земельного участка под этой недвижимостью.
Стоимость выкупа земельного участка под имуществом.
Выкуп земельного участка под гаражом.
Возможности выкупа земельного участка под ИЖС - альтернативные варианты и приватизация
Возможности выкупа земельного участка под ЛПХ и строительство гаража на сельскохозяйственных землях - подробности и условия.
Получение или выкуп земельного участка под ОНТ - варианты с минимальными затратами.
Возможно ли выкупить земельный участок под объектами незавершенного строительства, не завершая строительство?
Проблемы с выкупом земельного участка под жилую застройку - оспаривание сделки прокуратурой.
Как правильно написать письмо в Администрацию сельсовете, для признания земельного участка под домом? План участка сделан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут