Хозяйка квартиры не отдала залог, обвиняет в срыве пломбы счетчика электричества - что делать в такой ситуации?
Вопрос №20299555
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.03.2023, 07:01
опубликован 07.03.2023, 07:01
Снимали с мужем квартиру, содержали ее в чистоте и порядке, платили исправно, даже когда длительно там не жили. Когда съезжали, хозяйка не отдала залог, который мы оставляли на возможное повреждение имущества, якобы это издержки того, что она ищет новых жильцов. В квартире по выезду все было убрано, поломок не было, претензий не было, но залог она себе оставила. Из договора: депозит 15 тыс. руб. берётся при оформлении договора и возвращается при окончании аренды. Это единственная строчка про депозит во всем договоре, больше нигде не прописано.
Через короткое время она звонит и ругается, что мы якобы сорвали пломбу с счётчика электричества, чтобы платить меньше за свет. Я не сразу понимаю, в чем дело, 5 минут слушаю её брань и пытаюсь убедить, что мы этого не делали, потом вспоминаю, что в конце декабря во всём доме меняли проводку. Она об этом знала, знала, что электрики к нам приходили. Увы, я даже не думала о том, что есть какая-то пломба и что за электриками надо проследить. Через неделю, как поменяли проводку, мы уехали на полтора месяца в отпуск и в доме не жили. Хозяйка вроде приходила и передавала показания за январь.
Сейчас она хочет, чтобы все убытки связанные с этой проблемой понесла я. Но во-первых, непонятно о какой сумме идет речь, потому что она еще не узнала этого, во-вторых, мне непонятно имею ли я вообще к этому отношение, ведь я не собственник и сама пломбу не трогала, тем более ничего не подкручивала, а также у нее остался залог. Как мне себя вести в этом вопросе, особенно если меня оскорбляют и клевечут? Живу и прописана в 6 тыс км от нее. Есть фотографии счетчика, видно, что с января пломбы нет, а в счетчик подведен провод другого цвета.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
За оскорбения и клевету подавайте заявление в полицию (арендодатель "успокоится");
никакой ущерб вы не причинили - за все отвечает собственник жилого помещения, а не вы;
07.03.2023, 07:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Исходя из того, что вы описали в своем вопросе, нет ни каких оснований для возмещения убытков ст 15 ГК РФ А залог вы имеете право вернуть, но для этого придется обращаться в суд ст 3 ГПК РФ, потому что добровольно хозяйка вам не вернет залог
07.03.2023, 07:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5
5 085
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Самара
Максимов М.В.
5
13 926
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель обвиняет в срыве пломбы, но доказательства не соответствуют действительности.
Как отменить штрафные санкции за срыв пломбы счетчика холодной воды в отсутствие собственника квартиры?
Срыв пломбы счетчика
Предусмотрена ли административная ответственность за срыв пломбы счётчика на воду (абонент-физ. лицо). Спасибо.
Мне нужен образец акта срыва пломбы электросчётчика электромонтажной организацией.
Замена крана холодной воды при срыве пломбы - какие расходы ждут владельца квартиры?
Законно ли составлять акт о срыве пломбы на водосчетчике без присутствия хозяев квартиры.
Спор о срыве пломбы и неоплаченном долге - какие законы могут применяться в конфликте с водоканалом?
Меня обвиняет начальство в срыве пломбы с системы глонасс и выведение ее из строя. Заставляют писать объяснительную.
Опасность срыва пломбы автомата счетчика и включения электричества после оплаты долга для дома с ребенком 3-х лет
Управляющая Компания обвиняет жильцов в срыве пломб на счётчиках воды - есть ли защита для непричастных?
Оштрафована на 150 000 рублей из-за сорванной пломбы на счетчике - как мне поступить?
Опасности срыва пломбы с кожуха электросчетчика, когда сам счетчик не опломбирован
Как оспорить штраф за срыв пломбы на счетчике и избежать его оплаты?
Как доказать невиновность в срыве пломбы и избежать штрафа в 90 тр после того, как юрист ТГК сама оторвала пломбу?
Срыв пломбы газового счетчика, чем грозит?
Наличие права у водоканала на наложение штрафа за самовольный срыв пломбы при замене счетчика холодной воды ф.л.
Владелец квартиры лишается газа из-за отсутствия договора с газовой компанией и обвинений в срыве пломбы
Проблемы с пломбой и штрафы за электроэнергию - Пожилой женщине грозит отключение за неучтенную энергию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут