Хозяйка квартиры не отдала залог, обвиняет в срыве пломбы счетчика электричества - что делать в такой ситуации?
Вопрос №20299555
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.03.2023, 07:01
опубликован 07.03.2023, 07:01
Снимали с мужем квартиру, содержали ее в чистоте и порядке, платили исправно, даже когда длительно там не жили. Когда съезжали, хозяйка не отдала залог, который мы оставляли на возможное повреждение имущества, якобы это издержки того, что она ищет новых жильцов. В квартире по выезду все было убрано, поломок не было, претензий не было, но залог она себе оставила. Из договора: депозит 15 тыс. руб. берётся при оформлении договора и возвращается при окончании аренды. Это единственная строчка про депозит во всем договоре, больше нигде не прописано.
Через короткое время она звонит и ругается, что мы якобы сорвали пломбу с счётчика электричества, чтобы платить меньше за свет. Я не сразу понимаю, в чем дело, 5 минут слушаю её брань и пытаюсь убедить, что мы этого не делали, потом вспоминаю, что в конце декабря во всём доме меняли проводку. Она об этом знала, знала, что электрики к нам приходили. Увы, я даже не думала о том, что есть какая-то пломба и что за электриками надо проследить. Через неделю, как поменяли проводку, мы уехали на полтора месяца в отпуск и в доме не жили. Хозяйка вроде приходила и передавала показания за январь.
Сейчас она хочет, чтобы все убытки связанные с этой проблемой понесла я. Но во-первых, непонятно о какой сумме идет речь, потому что она еще не узнала этого, во-вторых, мне непонятно имею ли я вообще к этому отношение, ведь я не собственник и сама пломбу не трогала, тем более ничего не подкручивала, а также у нее остался залог. Как мне себя вести в этом вопросе, особенно если меня оскорбляют и клевечут? Живу и прописана в 6 тыс км от нее. Есть фотографии счетчика, видно, что с января пломбы нет, а в счетчик подведен провод другого цвета.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
За оскорбения и клевету подавайте заявление в полицию (арендодатель "успокоится");
никакой ущерб вы не причинили - за все отвечает собственник жилого помещения, а не вы;
07.03.2023, 07:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Исходя из того, что вы описали в своем вопросе, нет ни каких оснований для возмещения убытков ст 15 ГК РФ А залог вы имеете право вернуть, но для этого придется обращаться в суд ст 3 ГПК РФ, потому что добровольно хозяйка вам не вернет залог
07.03.2023, 07:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 122
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель обвиняет в срыве пломбы, но доказательства не соответствуют действительности.
Как отменить штрафные санкции за срыв пломбы счетчика холодной воды в отсутствие собственника квартиры?
Срыв пломбы счетчика
Предусмотрена ли административная ответственность за срыв пломбы счётчика на воду (абонент-физ. лицо). Спасибо.
Мне нужен образец акта срыва пломбы электросчётчика электромонтажной организацией.
Замена крана холодной воды при срыве пломбы - какие расходы ждут владельца квартиры?
Законно ли составлять акт о срыве пломбы на водосчетчике без присутствия хозяев квартиры.
Спор о срыве пломбы и неоплаченном долге - какие законы могут применяться в конфликте с водоканалом?
Меня обвиняет начальство в срыве пломбы с системы глонасс и выведение ее из строя. Заставляют писать объяснительную.
Опасность срыва пломбы автомата счетчика и включения электричества после оплаты долга для дома с ребенком 3-х лет
Управляющая Компания обвиняет жильцов в срыве пломб на счётчиках воды - есть ли защита для непричастных?
Оштрафована на 150 000 рублей из-за сорванной пломбы на счетчике - как мне поступить?
Опасности срыва пломбы с кожуха электросчетчика, когда сам счетчик не опломбирован
Как оспорить штраф за срыв пломбы на счетчике и избежать его оплаты?
Как доказать невиновность в срыве пломбы и избежать штрафа в 90 тр после того, как юрист ТГК сама оторвала пломбу?
Срыв пломбы газового счетчика, чем грозит?
Наличие права у водоканала на наложение штрафа за самовольный срыв пломбы при замене счетчика холодной воды ф.л.
Владелец квартиры лишается газа из-за отсутствия договора с газовой компанией и обвинений в срыве пломбы
Проблемы с пломбой и штрафы за электроэнергию - Пожилой женщине грозит отключение за неучтенную энергию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут