Кто должен возместить убытки в связи с наложением ареста на недвижимость?

Вопрос №20300484 из г. Оренбург
опубликован 07.03.2023, 13:05

Вопрос кто должен возместить убытки? Ситуация. По решению суда был присуждён долг. В этот момент происходила сделка по продаже недвижимости, по требованию взыскателя был наложен арест на этот объект, сумма сделки 900 тысяч., соответственно получили отказ в регистрации в связи с арестом. Спустя 8 месяцев суд был выигран в нашу пользу, всё вступило в законную силу. В настоящий момент за этот объект больше 600 тысяч не дают, он и обременяет содержанием в настоящий момент.. Подскажите могу ли я его предложить выкупить истцу за 900 тысяч? Либо продать любому желающему за 600, но 300 взыскать с первичного истца.. Не судите строго, но я потерял кучу нервов по первоначальным требованиям, а теперь получается я теряю 300 тысяч по сути за незаконное исполнительное производство. И никто за это не отвечает?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7514 отзывов

Добрый день! Вы вправе предъявить инициатору наложения ареста иск о взыскании упущенной выгоды (ст. 15 ГК РФ), однако нужно обратить особое внимание на доказывание факта падения цен (нужна будет экономическая экспертиза), и в целом шансов не очень много.

07.03.2023, 13:09

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 53 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Ключников Антон Алексеевич

Юрист из города Краснодар, стаж 14 лет

4.8 2498 отзывов

Нет, при таких обстоятельствах приставы отвечать не будут. Он делал то, что должен был сделать, а за конъюнктуру рынка пристав отвечать не может.

07.03.2023, 13:06

Спросить юриста

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7766 отзывов

Подскажите могу ли я его предложить выкупить истцу за 900 тысяч? Либо продать любому желающему за 600, но 300 взыскать с первичного истца...Предложить купить Вашу недвижимость Вы можете за любую цену. Но это совсем не значит, что за эту цену найдётся покупатель. Взыскать 300 000 руб. с истца - вряд-ли сможете. Затраты на такой иск будут очень большие: экспертиза стоит дорого.

07.03.2023, 14:10

Спросить юриста