Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

НДФЛ с продажи квартиры при покупке новой - обязаны ли платить пенсионеры?

Вопрос №20306376 из г. Кемерово
опубликован 09.03.2023, 17:59

Родители являются собственниками менее 5 лет, оба пенсионеры, им за 70 лет, должны ли они платить налог с продажи, если продадут квартиру и купят сразу другую?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46891 отзыв

Право собственности собственности более 3 лет, налог не платят при продаже.

- см. ст. 217, 217.1 НК РФ

09.03.2023, 18:13

спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 43 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Рахимова Ирина Викторовна

Юрист из города Красноярск, стаж 20 лет

4.6 1905 отзывов

Нет не должны ничего платить.

09.03.2023, 18:00

не уверена, что это правильный ответ

Спросить юриста

Колотов Алексей Владимирович

Юрист из города Калуга, стаж 10 лет

4.7 17 отзывов

Здравствуйте! НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи недвижимого имущества, и не взимается в следующих случаях:

если квартира приобретена после 1 января 2016 года, то по истечении пяти лет владения можно продать имущество без уплаты НДФЛ;

если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости. Кадастровая цена исчисляется на 1 января года, в котором был подписан договор купли-продажи;

квартира продана по той же цене, что и была приобретена, и эта сумма не меньше 70% кадастровой стоимости.

Таким образом, уменьшить доход при продаже можно только на расходы, которые относятся к этой же квартире. А учитывать расходы на новую квартиру, которую купили на вырученные деньги, нельзя.

Других исключений нет, как и то, что пенсионер, как и любой другой гражданин, должен заплатить НДФЛ при продаже квартиры (ст. 214.10 НК РФ).

09.03.2023, 18:07

спасибо большое

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

То есть на пенсионеров не распространяется

09.03.2023, 18:02

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация

Юрист, стаж 25 лет онлайн

Юрист, стаж 20 лет онлайн

Юрист, стаж 31 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 6 лет онлайн

Юрист, стаж 7 лет онлайн

Адвокат, стаж 21 лет онлайн

Юрист, стаж 39 лет онлайн

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

НДФЛ с продажи квартиры при покупке новой - обязаны ли платить пенсионеры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Нужно ли пенсионеру платить НДФЛ при покупке новой квартиры с учетом наличия имущества в собственности более 4 лет?

Обязаны ли собственники уплатить НДФЛ при одновременной продаже и покупке квартиры с деловой прибылью менее 1 миллиона рублей

Как оформить возврат НДФЛ при покупке новой квартиры после продажи старой - необходимые документы?

Возможно ли то, что после продажи квартиры и покупке новой квартиры - бывшая жена сможет осудить часть квартиры в пользу ребенка?

Права несовершеннолетней дочери от второго брака при продаже доли в долевой квартире и покупке нового жилья

Когда при продаже квартиры НДФЛ платить не нужно?

Наследник-пенсионер - нужно ли ему платить НДФЛ при продаже доли наследуемой квартиры?

Как определить размер долей при покупке новой квартиры после продажи квартиры с детскими долями?

«Продажа наследственной квартиры и покупка новой - налог при продаже и возможность возврата при покупке нового жилья»

Оформление заявления у нотариуса - возможные претензии к новому владельцу квартиры

Как изменить вычет по процентам на 3 НДФЛ при покупке новой квартиры?

Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры пенсионерам без другого жилья в собственности?

Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры по наследству и покупке новой квартиры в другом городе в один налоговый период?

Нужно ли пенсионеру платить НДФЛ при продаже купленной квартиры через 3 года после получения в подарок

Налог с продажи квартиры - необходимость оплаты при покупке новой квартиры через ипотеку.

Приобретение картиной государственным музеем от нашей семьи - вопрос НДФЛ и возможности избежать уплаты

Перевод - \n\nИпотека и деньги от продажи квартиры ребенка

Программа переселения из аварийного жилья - новая квартира и налоги

Налог при продаже квартиры - Как определить должны ли платить налог при покупке новой квартиры на материнский капитал?

Пенсионеры обязаны платить целевые сборы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59