Сталкиваюсь с вопросом налогообложения при продаже купленной комнаты - могу ли я не выплачивать налог?
Вопрос №20324493
из г. Новосибирск
опубликован 15.03.2023, 13:04
опубликован 15.03.2023, 13:04
Купила комнату в 2020 году за 530 тыщ и продала за эту же сумму её в 2022 году, подала декларации 3-НДФЛ в налоговую. Теперь переживаю будет налог или нет, взяли документы только договор новый купли-продажи для декорировании.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
В декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимого имущества или иного имущества (за исключением ценных бумаг) до истечения 3 или 5 лет владения.
Данные доходы можно не отражать, если налогоплательщик в отношении недвижимого имущества (имущества) имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:
1 млн рублей за налоговый период (календарный год) - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе);
250 тысяч рублей - для иного недвижимого имущества;
250 тысяч рублей - для иного имущества (за исключением ценных бумаг).
Таким образом, налоговый вычет 13% в любом случае у вас будет, так как менее 5 лет прошло с продажи недвижимости
15.03.2023, 13:11
Задать вопрос юристу
Однако не заметил стоимость продажи. Налога не будет, так как декларация нулевая, недвижимость не соответствует рыночной стоимости., но ФНС указал нюанс, что В случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.
15.03.2023, 13:13
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Налога не будет, декларация нулевая. В самой декларации указывается сумма налога подлежащая к оплате.
Можете позвонить на горячую линию налоговой и там уточнить, возможно нужно будет донести предыдущий договор.
15.03.2023, 13:07
Нет не будете, налог рассчитывается от разницы от покупки и продажи. Вам нужно будет представить в налоговую документы на покупку квартиры
15.03.2023, 13:08
Здравствуйте! Налога не будет. Вам даже никакие документы не нужно было прикладывать. А просто в декларации выбрать вычет в размере 1 млн. В 2023 г. Даже не нужно подавать декларацию о продаже стоимостью 1 млн а только пояснение написать при необходимости. Если конечно кадастровая стоимость ниже 1 млн
15.03.2023, 19:18
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 692
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Новосибирск
Похожие вопросы
Инвалид 3 группы - Нужно ли платить налог с продажи комнаты, купленной на социальные выплаты?
Налог с продажи комнаты, купленной и проданной при помощи материнского капитала - вопрос ответа
Капитан судна с окладом в 8000 долларов в месяц сталкивается с вопросом налогообложения
Проблема распределения долей при продаже имущества - возможные варианты решения
Обязателен ли ККМ для работы квест-комнаты Налогообложение - УСН 6%
Как правильно выделить доли при продаже комнаты, купленной с использованием материнского капитала?
Вопрос о продаже комнаты, купленной по материнскому капиталу, и переписке доли на несовершеннолетнего сына
Документы на продажу комнаты, приобретенной по материнскому капиталу - что нужно для совместной продажи с супругом?
Кому распределить доли при продаже комнаты, купленной на материнский капитал для усыновленного сына?
Права несовершеннолетнего ребенка при дарении доли в квартире и продаже комнаты, купленной на материнский капитал
Налогообложение продажи помещения и земельного участка при смене статуса ИП
Расчет налога при продаже комнаты в 2016 году за 800 рублей после завышения стоимости и его последствия для продавца.
Может ли муж вернуть доли жены и тещи после развода при продаже комнаты, купленной на вырученные деньги от родительской квартиры?
Налог на продажу комнаты, купленной 11 лет назад в собственность матери и переоформленной на меня перед продажей за 400000
Налоговые последствия продажи комнаты, приобретённой по ипотеке с использованием материнского капитала
ООО безвозмездно передали ИП мебель. ООО на УСН. Налогообложение данной операции?
Как преодолеть препятствия при продаже купленной комнаты в хрущевке в соц найме?
Направление извещения о продаже комнаты в органы опеки при продаже комнаты в коммунальной квартире
Вопрос о налогообложении индивидуального предпринимателя при упрощенной системе и услугах общественного питания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут