Риски продажи квартиры с несовершеннолетними собственниками - что делать, если покупатель не выделяет доли детям в новом жилье?
Вопрос №20327750
из г. Москва
опубликован 16.03.2023, 11:56
опубликован 16.03.2023, 11:56
Есть ли риски в продаже своей квартиры, где одни из собственников несовершеннолетние дети (испол. Мат.капитал), нами альтернатива подобрана и получено разрешение органов опеки на продажу. Наш покупатель продал свою квартиру в другом регионе, где также были одни из собственников несовершеннолетние дети, разрешение опеки им было получено на продажу с условием выделения долей детям в приобретаемом у нас жилье. Он хочет купить у нас квартиру с использованием ипотечных и собственных средств. Какие для нас риски, если он не наделит детей долями в новом жилье (которое мы ему продаем)? Могут ли всю цепочку сделок признать недействительным?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риск расторжении договора.
Ну, Дак вы ж договор то читаете.
Там указано на доли детей должно быть, что они покупают тоже.
Вам же договор то подписывать
16.03.2023, 12:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 985
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие последствия для покупателя при покупке квартиры с текущей ипотекой и маткапиталом
Если родители в разводе, мать собственник, выделяет долю детям, делает дарственную, дети несовершеннолетние, кто будет одаряемый?
Авто, купленное перед смертью собственника - риски нового покупателя при незавершенном оформлении документов
Включение брачного соглашения в договор купли-продажи квартиры - риски покупателя и примеры договоров.
Покупка квартиры с несовершеннолетними собственниками - риски и процедура сбора документов через опеку.
Как определить одаряемого при разводе родителей и собственности матери?
Влияет ли на продажу квартиры и покупку нового жилья наличие долей детей в жилом доме?
Можно ли выделить доли детей в частном жилом доме без выделения в новом жилье с маткапиталом?
Обязан ли продавец квартиры выделять доли детям в дар через нотариуса, если продажа происходит с участием маткапитала?
Вопрос о выделении долей при покупке квартиры по материнскому капиталу в аварийном доме
Риски продажи квартиры покупателю с глухо-немым жилищным сертификатом и наличными.
Как обязать родителя наделить ребенка долей в новом жилье после продажи доли в квартире?
Распределение долей в имуществе после развода и возникновение вопросов относительно общего ребёнка в новом браке
Проблемы с продажей двушки - вопросы с выделением долей детям и отказ банка
Как распределить долю в квартире при продаже и покупке нового жилья - права собственности ребенка и сроки приобретения?
Отец один собственник, выделяет долю ребенку в доме. Это тоже через нотариуса нужно делать?
Продажа квартиры в разводе - возможно ли не выделять доли детям и перенести на новые жилья?
Возможно ли выкупить долю риэлтору в квартире, используя материнский капитал, и как распределить доли супругу и детям?
Риски продажи доли в квартире - исчезновение соседа и возможный отказ регистрационной палаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут