Риски продажи квартиры с несовершеннолетними собственниками - что делать, если покупатель не выделяет доли детям в новом жилье?
Вопрос №20327750
из г. Москва
опубликован 16.03.2023, 11:56
опубликован 16.03.2023, 11:56
Есть ли риски в продаже своей квартиры, где одни из собственников несовершеннолетние дети (испол. Мат.капитал), нами альтернатива подобрана и получено разрешение органов опеки на продажу. Наш покупатель продал свою квартиру в другом регионе, где также были одни из собственников несовершеннолетние дети, разрешение опеки им было получено на продажу с условием выделения долей детям в приобретаемом у нас жилье. Он хочет купить у нас квартиру с использованием ипотечных и собственных средств. Какие для нас риски, если он не наделит детей долями в новом жилье (которое мы ему продаем)? Могут ли всю цепочку сделок признать недействительным?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риск расторжении договора.
Ну, Дак вы ж договор то читаете.
Там указано на доли детей должно быть, что они покупают тоже.
Вам же договор то подписывать
16.03.2023, 12:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
142
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 293
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
704
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 178
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 792
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.9
2 593
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Какие последствия для покупателя при покупке квартиры с текущей ипотекой и маткапиталом
Если родители в разводе, мать собственник, выделяет долю детям, делает дарственную, дети несовершеннолетние, кто будет одаряемый?
Авто, купленное перед смертью собственника - риски нового покупателя при незавершенном оформлении документов
Включение брачного соглашения в договор купли-продажи квартиры - риски покупателя и примеры договоров.
Покупка квартиры с несовершеннолетними собственниками - риски и процедура сбора документов через опеку.
Как определить одаряемого при разводе родителей и собственности матери?
Влияет ли на продажу квартиры и покупку нового жилья наличие долей детей в жилом доме?
Можно ли выделить доли детей в частном жилом доме без выделения в новом жилье с маткапиталом?
Обязан ли продавец квартиры выделять доли детям в дар через нотариуса, если продажа происходит с участием маткапитала?
Вопрос о выделении долей при покупке квартиры по материнскому капиталу в аварийном доме
Риски продажи квартиры покупателю с глухо-немым жилищным сертификатом и наличными.
Как обязать родителя наделить ребенка долей в новом жилье после продажи доли в квартире?
Распределение долей в имуществе после развода и возникновение вопросов относительно общего ребёнка в новом браке
Проблемы с продажей двушки - вопросы с выделением долей детям и отказ банка
Как распределить долю в квартире при продаже и покупке нового жилья - права собственности ребенка и сроки приобретения?
Отец один собственник, выделяет долю ребенку в доме. Это тоже через нотариуса нужно делать?
Продажа квартиры в разводе - возможно ли не выделять доли детям и перенести на новые жилья?
Возможно ли выкупить долю риэлтору в квартире, используя материнский капитал, и как распределить доли супругу и детям?
Риски продажи доли в квартире - исчезновение соседа и возможный отказ регистрационной палаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут