Спор о повторной оплате членских взносов за участок - что говорит закон?

Вопрос №20331227 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.03.2023, 12:26

Правомерно ли требовать повторно оплату членских взносов за участок, за прошедшие годы, если правление периодически меняется и оно не согласно с оплатой выполненной их предшественникам по квитанции

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23333 отзывa

Если Вы оплачивали членские взносы в установленном порядке, то Вы каждый раз исполняли свои обязательства перед СНТ, а исполнение обязательств, в силу статьи 408 ГК РФ, является одним из оснований для прекращения таких обязательств, в связи с чем повторное взимание членских взносов (двойная оплата) - недопустимо. При этом Вы исполняли обязательства именно перед СНТ как юридическим лицом, а не перед правлением, которое, в силу части 3 статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ, является коллегиальным исполнительным органом СНТ. Если есть необходимость во взимании дополнительной оплаты - пусть собирают в установленном порядке общее собрание членов СНТ, с вынесением данной повестки на голосование и решением вопроса так, как это полагается, а не ежегодно по своему усмотрению. Такие дела.

17.03.2023, 13:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 306. Последствия прекращения права собственности в силу закона

Статья 408. Прекращение обязательства исполнением

8 800 505-91-11

Если взносы были оплачены в соответствии с установленным порядком и правилами, то требование повторной оплаты взносов за прошедшие годы может быть неправомерным.

Согласно статье 306 Гражданского кодекса РФ, членские взносы должны быть определены исходя из расходов на управление общим имуществом и выполняемые работы, а также из расходов на содержание и ремонт общего имущества, если иное не предусмотрено законом или уставом.

Если оплата взносов была выполнена в соответствии с уставом и решениями, принятыми правлением на момент оплаты, то новое правление не имеет права требовать повторной оплаты взносов за прошедшие годы. В случае несогласия правления с оплатой, выполненной предшественниками, оно может обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по членским взносам. Однако суд может принять решение в пользу членов общества, если они смогут доказать, что оплата взносов была выполнена в соответствии с уставом и правилами, действовавшими на момент оплаты.

Таким образом, правомерность требования повторной оплаты членских взносов за прошедшие годы зависит от соблюдения устава и правил, определяющих порядок оплаты взносов, а также от доказательств, предоставленных членами общества.

17.03.2023, 12:28