Сделал ремонт в квартире без договора. , а хозяйка не расплачивается.

Здравствуйте! Для начала претензию ей подать.

Если вы сделали ремонт в квартире без договора, то это означает, что вы не заключили письменное соглашение с хозяином квартиры, которое бы устанавливало взаимные права и обязанности сторон, включая условия оплаты.

Если хозяйка не расплачивается за выполненные вами работы, то вам следует предъявить ей требование об оплате. Для этого можно написать претензию, в которой указать сумму задолженности, сроки оплаты и последствия невыполнения требования.

Если хозяйка отказывается платить, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга. Однако, в суде вам придется доказывать факт выполнения работ и отсутствие оплаты за них, поэтому желательно иметь документы, подтверждающие выполнение ремонта и его стоимость.

Если вы не сможете доказать факт выполнения работ, то хозяйка может отказаться от оплаты и вы не сможете взыскать с нее долг. Поэтому в будущем рекомендуется заключать договор на выполнение ремонта с хозяином квартиры, который будет зафиксировать все условия взаимодействия сторон.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, если вы выполнили работы по ремонту в квартире без заключения договора, то можно ссылаться на общие положения, регулирующие порядок выполнения работ и предоставления услуг.

В частности, статья 702 ГК РФ гласит, что исполнитель обязан выполнить работу по договору в соответствии с требованиями закона, других правовых актов и условиями договора, если иное не вытекает из существа обязательства. При этом, статья 704 ГК РФ определяет, что оплата работ должна быть произведена в размере и сроки, которые предусмотрены договором или установлены законом.

Таким образом, если вы выполнили работы в соответствии с общими требованиями и качеством, а оплата не произведена, то вы можете требовать ее в судебном порядке.

Ниже приведены ссылки на соответствующие статьи ГК РФ:

Статья 702 ГК РФ: www.consultant.ru

Статья 704 ГК РФ: www.consultant.ru

Можете Вычитать из арендной платы