Налоги при продаже жилья в долгострое - что нужно знать и как оформить собственность?
Вопрос №20334656
из г. Москва
опубликован 18.03.2023, 18:53
опубликован 18.03.2023, 18:53
Приобретена квартира в ипотеку по ДДУ в 2017 году. Ипотека погашена в 2021 году. Дом долгострой. Предположительно достроится в начале 2024 года. Нужно ли оплачивать налоги при продаже этого жилья в 2024 году и покупке нового взамен этого? Нужно ли оформлять в собственность?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если продаваемая квартира находилась у Вас в собственности менее трёх лет. Право собственности возникает с момента государственной ренистрации в Росреестре.
18.03.2023, 19:24
Задать вопрос юристу
С 2021 года срок минимального владения недвижимостью, после которого квартиру можно продать без подачи декларации и уплаты налога, начинается с даты оплаты, а не после оформления права собственности, как это было ранее.
18.03.2023, 21:54
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Зина, добрый день! Льготный срок владения 5 лет начинает течь с момента полной оплаты застройщику, ипотека здесь не причем. Если, например, в августе 2017 году вы внесли полный платеж, тогда в августе 2023 года у вас истекает 5 лет.
По поводу оформления в собственность: Если вы ни разу не пользовались покупным вычетом (не возвращали 13% от суммы покупки жилья), тогда есть смысл зарегистрировать право собственности. Так как право на покупной вычет возникает только при приобретении жилья, а у вас пока только права. Если возникнут какие-то вопросы, пишите, разберем вместе.
19.03.2023, 09:18
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
15
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с недвижимости при продаже долгостроя - вопросы и сроки
Как получить налоговые льготы при покупке квартиры в ипотеку?
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и другого члена семьи, который не может прийти в паспортный стол - инструкция
Оптимальные варианты минимизации налога при продаже квартиры, находящейся в муниципальной собственности
Как правильно оформить налоги при продаже приватизированных комнат в коммуналке и покупке квартиры?
Вопрос о продаже жилья собственности - права бабушки и распределение денег в случае продажи.
Налоги при продаже жилья в Питере и покупке жилья в Московском регионе для опекаемого с 2 группой инвалидности.
Участок дачный оформлен в собственность, налоги оплачиваются. Но им временно не пользуемся. Могут ли его изъять?
Как оформить родительский дом в собственность - права на доли для 4 детей
Как избежать налога при продаже жилья - опыт продажи двух квартир и покупки дома.
Облагается ли налогом продажа собственности-жилья? Если написать дарственную то тогда может не облагаться?
Продаем квартиру (3 собственника по 1/3, получили по завещанию), подскажите какие расходы мы понесем при продаже (налоги
Продажа земельного участка - налоги, геодезия и переоформление собственности
Продажа земельного участка - налоги, геодезия и процедура переоформления
Необходимость повторной регистрации и оплата налогов при постройке нового дома на сгоревшей территории
Налог при продаже жилья после увеличения срока без налога до 5 лет и участия в программе Реновации - что нужно знать?
Как оформить продажу жилья под мат. капитал. Если ребенку только полгода.
Как оформить продажу жилья с участием несовершеннолетнего ребенка через Госуслуги
Скажите, если квартира досталась по дарственной, нужно ли платить налог при продаже жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут