Что проверить перед покупкой комнаты в бывшем малосемейном общежитии?

Вопрос №20337430 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2023, 00:57

Рассматриваю комнату в бывшем малосемейном общежитии. Изначально из шести комнат в блоке, две принадлежали по ордеру семье из отца и двух детей (брат и сестра). Отец давно умер. Дети выросли и три года назад приватизировали эти комнаты. Брат на себя одну, сестра другую. В момент приватизации у сестры был маленький ребёнок. Но на момент приватизации они там уже не жили (сдавали эту комнату). И она говорит, что они с ребёнком жили в квартире у мужа, и ребёнок был прописан там. Подскажите, ребёнок должен был участвовать в приватизации? И какие документы мне необходимо проверить перед покупкой этой комнаты, чтобы потом не возникло проблем?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65495 отзывов

Если он не был прописан в комнате, то не должен был стать участником приватизации.

Проверить регистрацию в комнате и в квартире мужа.

20.03.2023, 09:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 20. Место жительства гражданина

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8933 отзывa

Да, все кто зарегистрированы и проживают в квартире участвуют в приватизации и ребенок, тем более, ст. 20 ГК РФ, местом жительства детей является место жительства родителей, проживать отдельно от мамы он не мог, а мама приватизировала. Какие документы?! Тут лучше очно к адвокату или юристу для проверки документов. Проверка безопасности сделки - платная услуга. К любому обращайтесь, Вам помогут. Но вот один риск уже есть, что права ребенка нарушены. Если ребенок был зарегистрирован с отцом не в приватизированной комнате, тогда в этом нет проблем.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что проверить перед покупкой комнаты в бывшем малосемейном общежитии?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы