Колхозный дом на земле в бессрочном пользовании - как потребовать оплату аренды земли?

Вопрос №2034054 из г. Калачинск
опубликован 26.11.2012, 13:07

Question

Я проживаю в колхозном доме 20 лет. Заключил договор найма жилого помещения с колхозом. Дом двухквартирный и часть дома стоит на моем земельном участке есть свидетельство на землю в бессрочное пользование от 6 июня 1992 года получил межевой план на этот участок. На данный момент взял выписку из ЕГРП, но в ней этот дом за колхозом не зарегистрирован в БТИ сведений о нем нет никаких? Могу ли я потребовать от колхоза оплату за аренду земли на которой он стоит и как это сделать?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Михаил, г.Калачинск !

Рекомендую вам более внимательно ознакомиться с Документом "О бессрочном пользовании земельным участком", т.к. вероятней всего он называется АКТОМ "О бессрочном пользовании земельным участком".

 Но в любом случае как бы данный документ НЕ назывался, вы НЕ являетесь Собственником данного Земельного участка.

 Поэтому я рекомендую вам обратиться в ФРС РФ субъекта с данным Актом и зарегистрировать Право собственности на данный Земельный участок.

Кроме того, вы имеете Право зарегистрировать Право собственности только на прилегающую часть данного Земельного участка, а часть Земельного участка под жилым домом в любом случае НЕ входит в площадь вашего Земельного участка, поэтому для взимания арендной платы законных оснований НЕ имеется.

Желаю вам удачи                       Владимир Николаевич
                                                         г.Уфа 26.11.2012г
                                                         13:27 моск.

"Делбург" · Answer

Здравствуйте, Михаил.

Нужно изучать Ваши документы. Не очень хочется Вам давать опрометчивых советов. 
Советую обратиться за помощью к местному юристу. После изучения, он даст Вам совет.

Желаю Вам удачи.

Данилов Игорь Алексеевич · Answer

Добрый день Михаил. Регистрируйте право собственности на земельный участок и обращайтесь в суд с иском о признании Вас собственником дома в силу приобретательной давности. Об арендной плате за землю от колхоза забудьте, нет таких оснований.

С уважением, Игорь Данилов

Михаил · Answer

Нет у меня свидетельство о государственной регистрации права 
Управление Федеральной регистрационной службы. 
Свидетельство на право собственности на землю о чем в ЕГРП зарегистрировано

Колхозный дом на земле в бессрочном пользовании - как потребовать оплату аренды земли?

Похожие вопросы

Стоит ли выкупать часть дома в колхозном поселке после 20 лет проживания?

Как правильно продолжать пользоваться земельным участком, выданным в аренду колхозом

Как стать собственником земли, полученной бессрочным правом в 1950 году - опыт одной жительницы

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Мои родители оформили земельный участок в собственность.

Оформление жилья и земли в колхозе - юридические вопросы и возможные риски для молодого специалиста

Возможно ли оформить право собственности на землю под дом без согласия второго собственника

Наследственный дом на земельном участке - как получить свидетельство и установить право собственности

Возможно ли отчуждение участка земли и его аренда при отсутствии претендентов на наследство и долгосрочной проживании в доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59