Как заключить договор на поставку газа для приватизированной комнаты в коммунальной квартире - необходимость обслуживания газового оборудования и правовые аспекты

Question

Я живу в коммунальной квартире. Купил комнату у пожилого человека. Для оплаты услуг газа у неё (у бабушки) есть лицевой счёт и книжка для оплаты, так как бабушка не пользуется электронными способами оплаты, ходит в банк. 
На момент покупки комнаты в этой квартире тут уже было подключенное и работающее оборудование-газовая плита. Она же существует и на плане квартиры.
Я купил комнату у бабушки и соответственно должен платить за все коммунальные услуги. Я обратился в Мосблгаз. Открыл личный кабинет и подключил лицевой счёт. 
Но, оплату пока не дают проводит, так как просят заключить договор на обслуживание. Что они собираются обслуживать? Один и тот же бытовой прибор и подводку к нему? Должен ли я заключать этот договор? Цитата.
Филиал АО «Мособлгаз» «Юго-Восток» (далее – филиал) рассмотрел Ваше обращение от 13.03.2023 № ЛКК-437909 по вопросу открытия лицевого счета по адресу: Московская область, г. о. ********************* и сообщает следующее.

По предоставленному пакету документов открыт лицевой счет № 053001516807.

Ежемесячные начисления составляют 235,50 руб. за 3 человек.

За период с 16.09.2022 по 01.03.2023 по лицевому счету № 053001516807 к оплате 1149,68 руб.

Далее сообщаем, что согласно действующими Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 (далее - Правила), поставка газа осуществляется на основании договора о поставке газа.

Для заключения договора поставки газа, в предоставленных Вами документах, отсутствует договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с Правилами, просим Вас предоставить договор о техническом обслуживании.

Контактный телефон: 8 (496) 615-67-04. конец цитаты. 
Должен ли я заключить договор или же можно предоставить уже существующий договор бабушки?
Комнаты бабушки и наша приватизированы.

Удалено · Accepted Answer

Согласно информации, которую вы предоставили, вы купили комнату в коммунальной квартире у бабушки, у которой уже была подключена газовая плита, и теперь вы планируете оплачивать коммунальные услуги, включая газ, по ее лицевому счету. Однако, при попытке оплаты услуг газа через личный кабинет Мосблгаз, вам сообщили, что для заключения договора на поставку газа требуется предоставить договор на техническое обслуживание. Согласно Правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденным Правительством Российской Федерации, поставка газа осуществляется на основании договора о поставке газа и договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Поэтому, чтобы заключить договор на поставку газа, вы должны предоставить договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в вашей комнате. Если бабушка уже заключила договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в квартире, то вы можете предоставить его Мосблгазу для заключения договора на поставку газа. Если такого договора нет, то вы должны заключить договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в своей комнате, чтобы иметь возможность заключить договор на поставку газа. Согласно статье 562 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретатель комнаты в коммунальной квартире обязан оплачивать все коммунальные услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также согласно Закону РФ от 17.12.2001 N 190-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" и Правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденным постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, для получения газа необходимо заключить договор о поставке газа и договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Таким образом, вы должны заключить договор о поставке газа и договор о техническом обслуживании с филиалом АО «Мособлгаз» для получения газа и оплаты за него. В качестве доказательства наличия уже существующего договора на техническое обслуживание вы можете предоставить соответствующий документ, который был заключен предыдущим владельцем комнаты, если такой договор существует. Однако, вам может потребоваться получить согласие бабушки на предоставление такой информации, поскольку она может содержать ее личные данные.

Удалено · Answer

Нормативные акты не содержат положений, обязывающих нового или прежнего собственника уведомлять УК (ТСЖ) о переходе права собственности.
О смене собственника исполнитель коммунальных услуг может узнать, если новый владелец изъявит желание заключить договор в письменной форме.
Поэтому на ваше усмотрение, можете заявить о составлении договора либо внесения в коллективный

ООО "Строительный альянс" · Answer

Квартира коммунальная (т.е. есть еще собственники комнат: бабушка и Вы), то предоставлять договор не нужно. 
Газовая плита одна общая.
Ответьте на письмо газовиков, и приложите копию договора бабушки.

Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")
II. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
7. Для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить.
9. К оферте прилагаются следующие документы:
к) копия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_78735/0b8c43c44c0d060b7bceb722c77ebacb7a7ec4fa/#:~:text=%D0%BA)%20%

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте Так как вы купили у данной гражданки комнату и стали её собственником, соответсвенно она не может быть стороной по договору, который они указали. Поставка газа осуществляется на основании договора о поставке газа. Стороной по договору должен быть собственник данного помещения. В силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. По смыслу данной статьи вы несёте бремя содержания теперь, ответственность на вас, поэтому вы - надлежащим сторона по договору. Договор о техническом обслуживанти См Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части... III. Порядок и условия заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования III. Порядок и условия заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования 16. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем. 17. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются: в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование Это стандартная процедура для определения ответственности.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Требуют заключить договор именно на установку газового счётчика, а не на поставку газа.На поставку газа,договор у нас есть.

Нас заставляют за поставку газа заключить договор на частный дом законно это?

Как правильно поступить, если в квитанции за ТКО требуют доказательства отсутствия проживания в деревне?

Вопрос - Обязательно ли проведение первичного пуска газа газовой службой при наличии индивидуального отопления?

Горгаз просит перезаключить договор на поставку газа мотивируя тем, что договор заключен 2007 годом.

Возможно ли отказаться от договора на обслуживание газа при отсутствии предоставляемых услуг без оплаты?

При покупке приватизированной комнаты в коммунальной квартире имеют ли право первоочередности жильцы не приватизированной комнаты?

Как защитить права жильцов после незаконной врезки газопровода в доме на 4 семьи?

Кто должен проводить раскопки для проверки врезки газопровода - владелец участка или межрайгаз?

Возможно ли заключить договор на поставку газа в кв. с двухконтурным котлом отопления без заключения договора на его обслуживание.

Проблемы с договором на поставку газа - отключение газа и счет на 75000 рублей - что делать?

Поставка газа к газовой плите - возможность заключения договора при отсутствии регистрации в регпалате

Как заключить договор на поставку газа без БТИ.

Как заключить договор на поставку газа при расширении жилья без узаконенной комнаты, без БТИ и счетчика на газ

Можно ли заключить договор на поставку газа в частное домовладение с государственной компанией? Если да,то как это сделать?

Могу ли я заключить договор на поставку газа в частный дом на своих условиях?

Индивидуальный предприниматель, занимающийся розничной торговлей

Индивидуальный предприниматель в сфере розничной торговли столкнулся с требованием от Регион Газа заключить договор

Договор на поставку газа и на обслуживание - это разные договоры? Могу я заключить договор только на поставку?

Договор временного пользования жилым домом у меня имею ли я право заключить договор на поставку газа, в этом доме газ есть.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59