Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правомерно требование оплатить задолженность за аренду земли, если не были направлены уведомления и расчеты арендной платы?

Вопрос №20344432 из г. Нижний Новгород
опубликован 21.03.2023, 23:56

По договору аренды земли под гаражом КУМИ периодически не направляло арендатору ежегодные Уведомления, Расчёты арендной платы и бланки извещений на оплату аренды. В результате в 2013, 2014, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 г.г., когда письма с Уведомлениями, Расчётами арендной платы и бланками извещений арендатору не приходили, образовалась задолженность. Причём после года, когда уведомления не направлялись и аренда не платилась, в последующий год задолженность КУМИ за прошедший год не выставлялась, а начислялась арендная плата только за текущий год. Насколько правомерно требование КУМИ оплатить задолженность за указанные годы, если расчёты арендной платы, которые являются неотъемлемой частью договора, КУМИ вместе с уведомлениями не направляло. С учётом этого, как арендатор мог в те годы оплатить аренду, не зная сумму и реквизиты?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разина Дарья Алексеевна

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.9 23736 отзывов

Здравствуйте

Правомерно требование. Но взыскать могут только за последние три года

О сроке давности надо заявить суду

С уважением, Дарья Алексеевна

22.03.2023, 13:36

Задать вопрос юристу

Владимир Борисович

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день, Дарья Алексеевна. Спасибо за ответ. Но если заявить суду о сроке исковой давности, значит признать долг за последние 3 года. Это даст суду основание для взыскания с арендатора долг за эти годы. Что касается срока давности, то суд должен применить эту норму и без заявления ответчика. Если он, конечно, справедливый, непредвзятый ну и компетентный само собой.

23.03.2023, 15:46

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62941 отзыв

Только за последние три года.

С уважением.

22.03.2023, 00:05

Спросить юриста

Владимир Борисович

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Это общий срок давности? О его применении нужно заявлять суду? А если арендатор не согласен? Ведь и за 3 года долг образовался в результате невыставления арендодателем расчётов и уведомлений.

22.03.2023, 13:21

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правомерно требование оплатить задолженность за аренду земли, если не были направлены уведомления и расчеты арендной платы?

Похожие вопросы