Спор о праве собственности на дом - возможно ли установление приобретательной давности при отказе в признании самовольной постройки?

Вопрос №20352277 из г. Казань
опубликован 24.03.2023, 07:58

Возможно ли установление факта владения и пользования домом (в порядке особого производства) по приобретательной давности (факт владения с 2006 г.) если в 2019 г. тем же районным судом было отказано в Иске " О признании самовольной постройки" этого же дома.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65431 отзыв

Нет, невозможно. Так как это самовольная постройка.

24.03.2023, 07:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

В порядке особого производства данный вопрос не решается

24.03.2023, 07:59

Спросить юриста

Виричева Елена Вениаминовна

Юрист из города Котлас, стаж 20 лет

4.8 730 отзывов

Добрый день, Марат!

Приобретательная давность не может распространяться на самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке ("Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)).

Если же объект возведен на участке, которым Вы законно владеете, и вид разрешенного использования участка допускает строительство дома, то можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности. Если подадите заявление об установлении факта в порядке особого производства, суд оставит заявление без рассмотрения, усмотрев спор о праве, и предложит разрешить спор в порядке искового производства (ч. 3 ст. 263 ГП РФ).

24.03.2023, 08:09