На каком расстоянии от фундамента коммерческого здания устанавливается ограждение?

Вы про капитальное ограждение? С архитектором и администрацией согласуйте!

Законом, который регулирует устройство заборов и ограждений является закон «О благоустройстве в Санкт-Петербурге», принятый в 2015 г. А основным нормативным документом регламентирующим процедуру согласования заборов и ограждения является постановление Правительства СПб № 961 «Правила благоустройства территории Санкт-Петербурга» от 09.11.2016 г.

В иным регионах - свои законы! Но суть одна!

Здравствуйте.

1. Собственник земельного участка может возводить на нем сооружения при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260, п. 1 ст. 263 ГК РФ; ст.ст. 40 и 42 ЗК РФ). На участке отступы строительства ограждения от фундамента здания регулируются только соображениями безопасности. А вот от границ участка до здания есть нормативы.

Согласно п. 2.8.7.3 Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2016 г. N 524, минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков:

а) стен зданий, строений, сооружений без окон и иных светопрозрачных конструкций, обеспечивающих соблюдение санитарных требований, дверных и иных проемов - 0 метров;

б) стен зданий, строений, сооружений с окнами, иными светопрозрачными конструкциями, обеспечивающими соблюдение санитарных требований:

- по границам смежных земельных участков или по границам территорий, на которых земельные участки не образованы, - не менее 10 метров.

2. В соответствии с Правилами благоустройства в г. Санкт-Петербург для строительства ограждений зданий и сооружений вам нужен проект.

Согласно п. 1.6 Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961 и п. 2.1 Приложения № 2 к Правилам, ограждения отнесены к элементам благоустройства Санкт-Петербурга. Проектирование благоустройства включает в себя получение задания на разработку проекта благоустройства, разработку такого проекта и его согласование. Задание выдается Комитетом по градостроительству и архитектуре на основании заявления (п.п. 2.1 и 2.2 Перечня мероприятий, утвержденного Приложением № 3 к Правилам).