Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 24.03.2023, 19:32

Образование задолженности из-за неисправных счётчиков - как решить проблему с УК?

Вопрос №20354452 из г. Москва
опубликован 24.03.2023, 19:32
Ситуация с образованием задолженности 1. Я платил за услуги хвс ГВС с октября 2018 по июль 2022 по среднему. 2. В связи с тем, что я не подавал в это время показания приборов 25. 07.2022 года был составлен акт КСП о снятии фактических показаний со счётчиков ХВС и ГВС, после этого был сделан перерасчёт по этим показаниям, в результате образовалась задолженность 184.000 руб, что не соответствует реальному положению дел. 3. По совету управляющий офиса новое Бутово я вызвал поверочную аттестованную компанию для проверки счётчиков, специалист этой компании зафиксировал факт неисправностей этих счётчиков и соответственно неправильных показаний по ним. 4. В связи с этим я прошу УК отменить сделанный перерасчёт по фактическим показаниям на основании акта КСП, т.к. их показания нельзя считать правильными вследствие неисправности, подтвержденными актом от 17.08.2022 г, и оставить старый расчет по среднему с октября 2018 по июль 2022 года, а начисления по ХВС и ГВС проводить уже по новым счётчикам, которые были установлены 17.08.2022 года, я даю сейчас показания по ним и оплачиваю услуги ХВС и ГВС и по ним. Ситуация с образованием задолженности 1. Я платил за услуги хвс ГВС с октября 2018 по июль 2022 по среднему. 2. В связи с тем, что я не подавал в это время показания приборов 25. 07.2022 года был составлен акт КСП о снятии фактических показаний со счётчиков ХВС и ГВС, после этого был сделан перерасчёт по этим показаниям, в результате образовалась задолженность 184.000 руб, что не соответствует реальному положению дел. 3. По совету управляющий офиса новое Бутово я вызвал поверочную аттестованную компанию для проверки счётчиков, специалист этой компании зафиксировал факт неисправностей этих счётчиков и соответственно неправильных показаний по ним. 4. В связи с этим я прошу УК отменить сделанный перерасчёт по фактическим показаниям на основании акта КСП, т.к. их показания нельзя считать правильными вследствие неисправности, подтвержденными актом от 17.08.2022 г, и оставить старый расчет по среднему с октября 2018 по июль 2022 года, а начисления по ХВС и ГВС проводить уже по новым счётчикам, которые были установлены 17.08.2022 года, я даю сейчас показания по ним и оплачиваю услуги ХВС и ГВС и по ним. УК не хочет принимать акт о неисправности счетчиков, говорит, что они были исправны на момент акта КСП, хотя сантехник, составлявший этот акт никакой проверки не проводил и только переписал показания. Что можно сделать в этом случае?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

А ничего не сделать! Какого-либо документального подтверждения тому, что счётчики был неисправны до момента составления Акта КСП, то есть ДО 17.08.2022 г. у Вас НЕТ.

Соответственно счётчики были признаны неисправными именно на дату и проверки их работоспособности, то есть, на 17.08.2022 г.

Таким образом, ваша УО вполне правомерно рассчитала до 17.08.2022 г. плату за ХВС и ГВС именно по показаниям прежних счётчиков, неисправность которых до 17.08.2022 г. - потребителем НЕ ДОКАЗАНА.

А так как 17.08.2022 г. Вы установили НОВЫЕ счётчики, то УО и начисляет ТЕПЕРЬ плату за ХВС и ГВС исходя из показаний новых счётчиков.

24.03.2023, 20:11
Задать вопрос юристу

Странная у Вас логика. У меня есть документ, что счетчики неисправны, у УК же нет документа, что счетчики были исправны на момент составления акта КСП. Так?

А перерасчет они сделали не за 3 недели между этими датами, а за 4 года, с октября 2018 г, и срок давности 3 года уже тоже прошел. Никакой претензии связанной с перерасчетом мне не предьявили. И УК должна была после 6 месяцев сама прийти и снять показания по счетчикам.

24.03.2023, 21:47

А ничего странного здесь НЕТ! Да, у Вас есть документ, подтверждающий неисправность счётчика на день составления акта о его неисправности, то есть на 17.08.2022 г.

А вот документального подтверждения тому, что счётчик был неисправен ДО 17.08.2022 г. у Вас, полагаю, нет.

Соответственно, ЧТО Вы можете предъявить вашей УО, коли по документам получается, что счётчик числится исправным по 16.08.2022 г., включительно?

Вы же не подавали данных ДО 17.08.2022 г. о том, что Ваш счётчик - не исправен. На каком же основании УО должна была считать Ваш счётчик неисправным, а его показания недостоверными.

Повторю, что проверка счётчика показала - факт его неисправности установлен именно на 17.08.2022 г.

При отсутствии сведений о неисправности прибора учёта ДО 17.08.2022 г., должно считаться, что ДО этой даты счётчик был исправен.

25.03.2023, 17:01

1. Как они могут быть исправны, если за 4 года они накрутили мне 1400 кубов.

30 кубов в месяц, т.е. краны холодной и горячей воды, были открыты целые сутки в течение этих 4 лет? Я же не идиот, чтобы так сделать!

2. Что насчет срока давности?

25.03.2023, 22:03

Вот и докажите, что Ваши счётчики были неисправными четыре года.

Пока я не вижу у Вас таких доказательств.

А насчёт исковой давности Вам было разъяснено ранее.

25.03.2023, 22:35

1. Как они могут быть исправны, если за 4 года они накрутили мне 1400 кубов.

30 кубов в месяц, т.е. краны холодной и горячей воды, были открыты целые сутки в течение этих 4 лет? Посчитайте сами и включите логику. Я бы всех соседей затопил при таком расходе воды...

2. "А насчёт исковой давности Вам было разъяснено ранее." - где? не вижу...

25.03.2023, 23:06

1 юрист дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 149 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 848 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 284 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 216 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 397 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 663 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 844 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 592 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 409 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 778 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских