Как не платить за коммунальные услуги УК, если застройщик в банкротстве и права собственности нет?

Вопрос №20360195 из г. Москва
опубликован 27.03.2023, 01:51

Почему я должна платить за коммунальные услуги УК, если акт приёмки не подписала, существенные недоделки. Застройщик в банкротстве. Право собственности не имею. В квартире не проживала и не проживаю. Живу в старой квартире, там и плачу всё. В новостройке, бетонная коробка, в ней жить нельзя, а УК шлёт счета, не имею ключей от почтового ящика, а в счетах огромная сумма, без указания ФИО, по лицевому счёту, прошу дать ответ юристов

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерская Дина Викторовна

Юрист Владивосток, стаж 10 лет

4.9 324 отзывa

Здравствуйте! В соответствии со ст. 153 ЖК РФ

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

До тех пора, пока квартира вам не передана, эти обязанности лежат на застройщике. Так что требования УК неправомерны, даже несмотря на банкротство застройщика.

27.03.2023, 05:25

Спасибо, Вам, большое за ответ Вечерская Д.В.
Но наверное мне придётся ещё написать требование в УК, о том, чтобы прекратили начисления по ЖКХ. Так как мои документы в арбитражном суде и вместо передаточного акта теперь будет решение суда о признании требования кредиторов, в период проведения конкурсного производства. Я правильно понимаю?

Задать вопрос юристу

Евгения

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю Вас, Дина Викторовна. Вы дали мне исчерпывающий ответ. Я так поняла, что решение Арбитражного суда и будет являться иным документом о передаче квартиры.

27.03.2023, 23:29

Спросить юриста