Как правильно зарегистрировать дом в долевой собственности с земельным участком при наличии несогласованных пристроек?
Вопрос №20375625
из г. Кострома
опубликован 31.03.2023, 10:02
опубликован 31.03.2023, 10:02
К вам-дом находится в долевой собственности и земельный участок тоже. В Росреестре земля со статусом ИЖС. Доли в натуру не выделены. Квартир в доме нет, но входы разные. (Части не зарегистрированы) Хотела пристроить террасу (согласие соседей есть), но в архитектуре города сказали, что у меня дом считается многоквартирным и нужен весь пакет проектно сметной документации. Кроме того сообщили, что в Росреестр к статусу ижс надо добавить "многоквартирного дома". На основании какого закона должна быть сделана эта запись не объяснили. Я считаю, что мы обладаем правом по частям в данном строении и дом считается индивидуальным, т.е. я должна уведомить администрацию о не капитальной пристройке и приложить план пристройки. Прошу ответить права ли я.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я считаю, что мы обладаем правом по частям в данном строении
Ну так и считайте, это ваше право, без запрошенных документов и требований, разрешение на пристрой, не оформите.
31.03.2023, 10:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Марина, согласно законодательству 2 и более квартиры в доме - это уже МКД
Администрация, видя план дома с двумя отдельными входами и изолированными жилыми помещениями, делает вывод, что у вас мкд.
Если у вас не капитальная постройка, то разрешение на строительство или реконструкцию не нужно.
31.03.2023, 10:11
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 197
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6
4 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 260
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
3.8
104 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
2.3
3
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Земельный участок зарегистрирован, а дачный дом нет. Как правильно зарегистрировать дом! Нужен ли кадастровый инженер?
Как решить проблему с оформлением долевой собственности при наличии пристроек и разногласиями между собственниками?
Продажа дома с земельным участком в долевой собственности - проблемы с оценочной стоимостью и налогами.
Разделение наследства - передача дома старшему сыну и земельного участка младшему сыну при отказе матери от своей доли
Как оформить договор безвозмездного пользования земельным участком при долевой собственности и наличии несовершеннолетних
Как правильно оформить куплю-продажу 1/4 дома с земельным участком /в долевой собственности/
Какой договор предоставить в Регпалату при приобретении долевой собственности дома и земельного участка?
Отказ в назначении пособия при наличии долевой собственности на земельный участок в сельской местности.
Как переписать долю супруга на себя и продавать недвижимость без нотариуса?
Как оформить земельный участок на себя, если он не находится в собственности, но указан в договоре купли-продажи?
Можно ли возвести новый дом на земельном участке, если старый непригоден для проживания?
Купил дом с земельным участком (дом под снос)
Процесс регистрации нового дома на участке 1/2 долевой собственности с разрешением на строительство и техническим паспортом БТИ
В 2007 году купили старый дом с земельным участком. Дом в собственности а вот как оформить землю в собственность порядок действий?
Необходимость и обязательность оформления предварительного договора купли-продажи дома с земельным участком в долевой
Построил дом на участке ЛПХ. Участок находится в границах сельского поселения. Как правильно зарегистрировать дом?
Возможность получения налогового вычета при приобретении дома и земельного участка с использованием материнского капитала
Нормы права и сложившийся порядок пользования земельным участком в долевой собственности
Можно сформулировать следующий заголовок:\nВопросы соседских границ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут