Как правильно зарегистрировать дом в долевой собственности с земельным участком при наличии несогласованных пристроек?
Вопрос №20375625
из г. Кострома
опубликован 31.03.2023, 10:02
опубликован 31.03.2023, 10:02
К вам-дом находится в долевой собственности и земельный участок тоже. В Росреестре земля со статусом ИЖС. Доли в натуру не выделены. Квартир в доме нет, но входы разные. (Части не зарегистрированы) Хотела пристроить террасу (согласие соседей есть), но в архитектуре города сказали, что у меня дом считается многоквартирным и нужен весь пакет проектно сметной документации. Кроме того сообщили, что в Росреестр к статусу ижс надо добавить "многоквартирного дома". На основании какого закона должна быть сделана эта запись не объяснили. Я считаю, что мы обладаем правом по частям в данном строении и дом считается индивидуальным, т.е. я должна уведомить администрацию о не капитальной пристройке и приложить план пристройки. Прошу ответить права ли я.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я считаю, что мы обладаем правом по частям в данном строении
Ну так и считайте, это ваше право, без запрошенных документов и требований, разрешение на пристрой, не оформите.
31.03.2023, 10:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Марина, согласно законодательству 2 и более квартиры в доме - это уже МКД
Администрация, видя план дома с двумя отдельными входами и изолированными жилыми помещениями, делает вывод, что у вас мкд.
Если у вас не капитальная постройка, то разрешение на строительство или реконструкцию не нужно.
31.03.2023, 10:11
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 915
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Арсанукаева Ф.Р.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Земельный участок зарегистрирован, а дачный дом нет. Как правильно зарегистрировать дом! Нужен ли кадастровый инженер?
Как решить проблему с оформлением долевой собственности при наличии пристроек и разногласиями между собственниками?
Продажа дома с земельным участком в долевой собственности - проблемы с оценочной стоимостью и налогами.
Разделение наследства - передача дома старшему сыну и земельного участка младшему сыну при отказе матери от своей доли
Как оформить договор безвозмездного пользования земельным участком при долевой собственности и наличии несовершеннолетних
Как правильно оформить куплю-продажу 1/4 дома с земельным участком /в долевой собственности/
Какой договор предоставить в Регпалату при приобретении долевой собственности дома и земельного участка?
Отказ в назначении пособия при наличии долевой собственности на земельный участок в сельской местности.
Как переписать долю супруга на себя и продавать недвижимость без нотариуса?
Как оформить земельный участок на себя, если он не находится в собственности, но указан в договоре купли-продажи?
Можно ли возвести новый дом на земельном участке, если старый непригоден для проживания?
Купил дом с земельным участком (дом под снос)
Процесс регистрации нового дома на участке 1/2 долевой собственности с разрешением на строительство и техническим паспортом БТИ
В 2007 году купили старый дом с земельным участком. Дом в собственности а вот как оформить землю в собственность порядок действий?
Необходимость и обязательность оформления предварительного договора купли-продажи дома с земельным участком в долевой
Построил дом на участке ЛПХ. Участок находится в границах сельского поселения. Как правильно зарегистрировать дом?
Возможность получения налогового вычета при приобретении дома и земельного участка с использованием материнского капитала
Нормы права и сложившийся порядок пользования земельным участком в долевой собственности
Можно сформулировать следующий заголовок:\nВопросы соседских границ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут