Как правильно зарегистрировать дом в долевой собственности с земельным участком при наличии несогласованных пристроек?

Вопрос №20375625 из г. Кострома
опубликован 31.03.2023, 10:02

К вам-дом находится в долевой собственности и земельный участок тоже. В Росреестре земля со статусом ИЖС. Доли в натуру не выделены. Квартир в доме нет, но входы разные. (Части не зарегистрированы) Хотела пристроить террасу (согласие соседей есть), но в архитектуре города сказали, что у меня дом считается многоквартирным и нужен весь пакет проектно сметной документации. Кроме того сообщили, что в Росреестр к статусу ижс надо добавить "многоквартирного дома". На основании какого закона должна быть сделана эта запись не объяснили. Я считаю, что мы обладаем правом по частям в данном строении и дом считается индивидуальным, т.е. я должна уведомить администрацию о не капитальной пристройке и приложить план пристройки. Прошу ответить права ли я.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Ялта, стаж 16 лет

4.8 1170 отзывов

Марина, согласно законодательству 2 и более квартиры в доме - это уже МКД

Администрация, видя план дома с двумя отдельными входами и изолированными жилыми помещениями, делает вывод, что у вас мкд.

Если у вас не капитальная постройка, то разрешение на строительство или реконструкцию не нужно.

31.03.2023, 10:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Я считаю, что мы обладаем правом по частям в данном строении

Ну так и считайте, это ваше право, без запрошенных документов и требований, разрешение на пристрой, не оформите.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно зарегистрировать дом в долевой собственности с земельным участком при наличии несогласованных пристроек?

Похожие вопросы