Как оформить участок со зданиями без зарегистрированного права собственности и влияние кадастровой стоимости на налогообложение.
Вопрос №20386201
из г. Липецк
опубликован 03.04.2023, 20:37
опубликован 03.04.2023, 20:37
Как оформить участок с постройками, если продавец после покупки участка и зданий не зарегистрировал право собственности. Кадастровый номер только на участок. Здания на учёте не числятся. И как влияет кадастровая стоимость на налогообложение, если я покупаю участок со зданиями за 200000 р а кадастровая стоимость только земельного участка 1800000
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1. Оформить здание на участке возможно, обратитесь к кадастровому инженеру, Вам все сделают.
2. Если завышенная кад. стоимость от реальной, то необходимо ее оспорить, так как налог оплачивается именно от кад. стоимости. Оспаривание кадастровой стоимости через суд регламентируется главой 25 КАС РФ.
03.04.2023, 20:46
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте. Спасибо за ответ. Ничего страшного нет в то, что этот участок с 2014 го года не оформляли?
03.04.2023, 20:48
Если договор есть купли-продажи то оформляйте его.
03.04.2023, 20:50
Что значит не оформляли участок с 2014 года?
03.04.2023, 22:13
2 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
ЗУ то зарегистрирован за продавцом. Юридически вы покупаете ЗУ, строения вам регистрировать, поэтому стоимость должна быть снижена
03.04.2023, 22:12
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 844
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
934
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 254
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 942
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 774
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
973
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Шелестов Д.А.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Абросова И. В.
5
3 649
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Липецк
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как расчитать и избежать налога при продаже квартиры, полученной по дарственной в этом году
Вопросы, возникающие при получении кадастрового паспорта земельного участка в Ногинском районе
Отличие кадастровой стоимости общей площади земельного участка от кадастровой стоимости участка на основе свидетельства
Могу-ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости, квартира по кадастровой стоимости оценена 2,5 млн. рублей.
Какой налог придет если купить з/у ниже кадастровой стоимости и продать ниже кадастровой стоимости
Снижение кадастровой стоимости участка после межевания - влияние на выкупную стоимость из аренды
Возможно ли получить налоговый вычет на основе кадастровой стоимости жилого дома без чеков на стройматериалы?
Вопросы увеличения балансовой стоимости здания школы после реконструкции и реставрации и начисления налога на имущество
Возможность продажи здания на УСН 6% за 2 млн. руб. представляет риск вопросов со стороны налоговиков?
Определение размера госпошлины при подаче иска о признании права собственности на земельный участок стоимостью 550 000 руб.
Образец заявления от юр.лица на снижение кадастровой стоимости здания - необходимые шаги
Как рассчитать госпошлину при расторжении 4 договоров купли-продажи земельных участков?
Налог при продаже нежилого здания и земельного участка как физическое лицо - кадастровая стоимость или указанная сумма в договоре?
Наложение ограничения ст. 56 и ст. 56.1 Земельного кодекса на участок - влияние на право собственности и дальнейшее распоряжение.
Возможность оформления участка в собственность после продления аренды в бессрочное пользование
Налог с продажи при владении квартирой по кадастровой стоимости - обязательство для собственников-продавцов?
Какой налог нужно будет заплатить при продаже недвижимости за 5 млн после 1 января 2016 года, если владение длилось менее 3-х лет?
Как рассчитать госпошлину за признание права собственности на участок - исходя из кадастровой стоимости или рыночной?
Земля в аренде под магазин. Выкуп в собственность, цена от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1 м.кв. - 1100 руб.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут