Продажа доли в общей собственности в коммуналке при процедуре банкротства соседа - ограничения и возможности

Вопрос №20387617 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.04.2023, 10:35

Мне принадлежит комната (доля в общей долевой собственности) в 3 х комнатной коммуналке. Один из соседей (ему принадлежит другая комната) оформляет процедуру банкротства. Могу ли я продать свою комнату сейчас? Нет ли каких либо ограничений в этом случае? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист Владимир

4.6 9156 отзывов

Здравствуйте Оксана. Продать свою комнату вы можете в любое время, но с обязательным соблюдением преимущественного права покупки (независимо от банкроства вашего соседа)

04.04.2023, 10:46

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Гимадеев Тимур Расимович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.7 1536 отзывов

Юридически вы можете продать только долю, а не комнату.

Сначала предлагаете её выкупить другим собственникам, в случае их отказа можете продать третьим лицам

04.04.2023, 10:38

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Про отказы знаю, их сейчас собираю. Соседи не против написать отказ от преимущественного права покупки. Просто смутило что один из них оформляет банкротство. Влияет это как то на продажу моей доли?

04.04.2023, 10:41

Спросить юриста

Панфёрова Анастасия Николаевна

Юрист из города Челябинск, стаж 10 лет

4.9 58 отзывов

Вы как собственник имеющий свою долю, вправе распоряжаться ей по своему усмотрению в любое время. Ограничения других собственников вас не касаются

04.04.2023, 10:41

Спросить юриста

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

Да, можете продать с соблюдением прав преимущественной покупки сособственниками. Банкротство одного из сособственников значения не имеет. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

04.04.2023, 11:28

Спросить юриста