Необходимость нотариуса при оформлении продажи доли в долевой собственности.

Вопрос №20390882 из г. Москва
опубликован 05.04.2023, 11:06

Можно ли оформить договор купли-продажи или дарения без нотариуса? Дом и участок в долевой собственности (2 собственника по 1/2 доли). Один из собственников решил продать долю второму собственнику. Нужно ли идти к нотариусу?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист Брянск, стаж 22 года

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Да, нужно.

При продаже доли в имуществе, необходимо нотариальное заверение сделки.

Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся.

05.04.2023, 11:09

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Пупов Виктор Юрьевич

Юрист из города Владимир, стаж 15 лет

4.7 1040 отзывов

Обязательно нужно, поскольку отчуждается доля. Просто никакого предложения второму собственнику о выкупе доли не требуется. (ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость").

05.04.2023, 11:08

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30800 отзывов

Отчуждение доли только через нотариуса.

05.04.2023, 14:40

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, без нотариуса нельзя.

Сделка, в данном случае, подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обращаетесь к нотариусу по месту нахождения недвижимости вместе с покупателем.

05.04.2023, 16:17