Как поменять стойки отопления при ремонте квартиры, если УК отказывается.

Если вы хотите заменить стойки отопления в своей квартире, то для этого вам нужно обратиться к управляющей компании (УК), которая обслуживает ваш дом. Обычно, такие работы выполняются силами и за счет УК, а не собственником квартиры.

Если УК отказывается выполнить работы по замене стоек отопления, то вы можете обратиться в суд и подать иск на УК. В вашем иске следует указать, что УК не выполнила свои обязательства по обслуживанию и ремонту сантехнических коммуникаций, что привело к необходимости выполнить работы по замене стоек отопления.

Также вы можете обратиться в местную администрацию или Роспотребнадзор с жалобой на УК, если считаете, что она нарушает свои обязанности.

В любом случае, для решения проблемы рекомендуется сначала обратиться к УК с письменным заявлением о необходимости замены стоек отопления. Если УК отказывается выполнять работы, то следует обратиться в вышестоящие органы или в суд.

Здравствуйте. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» в приложении № 7 установлен перечень работ, относящийся к текущему ремонту, в том числе:

12. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.

В приложении № 8 установлен перечень работ, проводимых при капитальном ремонте жилищного фонда, согласно которому под капитальным ремонтом понимается полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения. Поскольку судя по всему в Вашем случае речь идет о замене только в Вашей квартире это не может считаться капитальным ремонтом.

В соответствии с пунктами 5.8.1. и 5.8.3. вышеуказанного Положения

5.8.1. Производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями.

5.8.3. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:

а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда;

То есть если с профилактической точки зрения ремонт не требуется, то понудить к замене стояка в своей квартире Вы УК не сможете.