Наследство с долгом по ипотеке - иск или выкуп долей?

Иск о взыскании неосноаательного обогащения.

Здравствуйте. Выбирать Вам. Выработка правовой позиции - платная услуга.

В соответствии с Законом РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (ст. 120), в случае наследования ипотека переходит к наследникам вместе с имуществом, которое является объектом ипотеки. Следовательно, все наследники несут ответственность за выплату по ипотечному кредиту.

В данной ситуации, учитывая, что мама и сыновья не оплачивали ипотеку, на жену как главного наследника возложивается все обязательства по ипотеке. Решение о том, как лучше поступить - составить иск о взыскании денежных средств с его мамы и сыновей или выкупить их доли с вычетом денежных средств по ипотеке, остаётся за Вами.

Поскольку наследуют все, в том числе и долги. Вы можете взыскать с других наследников оплаченную Вами сумму. При реализации этой квартиры, Вы сможете взыскать установленную судом сумму, в рамках исполнительного производства.

Наследники умершего - получили в наследство как доли в "ипотечной" квартире, так и соответствующие долги/обязанности по оплате ипотечного кредита.

Если остальные наследники вступили в наследство - они приняли на себя и обязательства по кредиту, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Выкупить их доли с учётом того, что они не оплачивали свою часть - может и не получиться.

Для начала определитесь, чего хотели бы вы. Соответственно и действовать.

Для того, чтобы выкупить с учетом (зачетом) сумм, что падает на них по ипотеке, нужно сначала взыскать суммы.

После решения суд, провести оценку долей и заявить исковое заявление о принудительном выкупе.