Права на дарованную долю дома и земельного участка несовершеннолетнего ребенка - кто должен получать уведомления о продаже?
Вопрос №20400219
из г. Москва
опубликован 08.04.2023, 11:46
опубликован 08.04.2023, 11:46
При совершении нотариальных действий по дарению доли дома и доли земельного участка представителем несовершеннолетнего ребенка был отец. Сейчас получено матерью ребенка уведомление от сособственника о продаже своей доли. Правильно ли это, что пришло на её имя? Может ли мать написать сособственнику, что уведомление направлено не представителю, указанному в договоре дарения и потребовать прислать другое уведомление именно отцу
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Сама сделка по дарению имущества детей возможна, но для совершения сделки по дарению долей детей нужно разрешение на дарение, а не на продажу долей.
Так как это совершенно разные сделки, дарение сделка безвозмездная, то есть даритель ничего не получает взамен, а при продаже получает оплату.
Поскольку согласно ст. 37 ГК РФ. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
08.04.2023, 11:49
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Её действия законны. Она уведомила надлежащим образом.
08.04.2023, 11:50
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте. А вы думаете не представитель? Вас не лишали прав и вы как и отец, являетесь законным представителем несовершеннолетнего ребенка.
08.04.2023, 11:50
Оценка автора вопроса:
Добрый день.
Вы и отец ребенка являетесь законными представителями несовершеннолетнего.
Дарение никакого отношения к продаже доли другим собственником не имеет.
Отказ от преимущественного права покупки несовершеннолетнего, согласовывается с органами опеки по заявлению обоих родителей.
Поэтому, пересылать никому, ничего не нужно.
08.04.2023, 12:11
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Определение величины пошлины при дарении доли в доме и земельных участках между близкими родственниками
Продажа доли земельного участка - кто должен платить налог?
При продаже земельного участка кто должен оплатить госпошлину? Покупатель или продавец? Спасибо!
Кто обладает правами на дарованную долю квартиры несовершеннолетнего сына - отец или мать?
Спор о продаже земельного участка - кто прав – родственники или банк?
при оформлении договора купли продажи земельного участка кто должен оплачивать расходы?
Риэлтор составил нам договор купли-продажи земельного участка, кто должен оплачивать эту услугу, продавец, покупатель или поровну?
Я являюсь собственником земельного участка и дома. Возможно ли подарить по одной четвёртой доли дома без земельного участка?
Оформление земельного участка и строительство дома - кто должен обеспечивать подъезд к дому и кто несет ответственность?
Возможно ли подарить часть земельного участка с жилым домом для строительства нового дома и проведения размежевания земли?
Нужен предварительный договор купли продажи 1/5 доли земельного участка несовершеннолетнего ребенка для органов опеки.
Расчет налога с продажи земельного участка и дома дачного
Как подарить сестре долю дома, земельного участка и квартиры в одном договоре - пошлина и правила
Можно ли продать долю земельного участка несовершеннолетнего ребенка полученного по наследству?
Возможно ли изменить доли земельного участка после изменения площади здания и заключить соглашение на пользование
Можно ли дать бессрочную генеральную доверенность на свою долю земельного участка и дом
Имеет ли бывшая жена право на долю земельного участка и на долю дома?
Допустимое расстояние от ЛПХ до земельных участков под дороги, гаражи и 16-этажные дома
при продаже земельного участка кто оплачивает гос. пошлину.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут