Как распределить выручку и уплатить налог при продаже квартиры с двумя собственниками?
Вопрос №20401702
из г. Псков
опубликован 09.04.2023, 06:03
опубликован 09.04.2023, 06:03
Продали квартиру общий стоимость 2.380.000 в договоре указано 2 собственника каждый из которых продает свою 1/2 за 1.190.000 в собственности менее 3 х лет как распределится вчен при уплате налога
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро. Налог рассчитывается в пропорциональном отношении к долям и зависит либо от кадастра, либо от цены ДКП, см ст. 214.10 НК РФ. Применение имущественных вычетов осуществляется в таком же порядке.
09.04.2023, 07:37
Оценка автора вопроса:
Просто риэлтор нас убеждал что вычет получит каждый за свою долю то есть по 1 млр.
09.04.2023, 07:55
При чем здесь вычет и налог при продаже?
Чтобы ответить на вопрос, нужно знать, на основании чего вы владели квартирой?
И ее кад. стоимость.
09.04.2023, 09:54
Квартирой владели на основании вступления наследства в равных долях по 1/2 у каждого
09.04.2023, 10:15
Значит, кадастровая стоимость минус 30%, все, что выше миллиона подлежит налогообложения соразмерно долям. Если 70% от кадастровой меньше, чем сумма в ДКП, значит, 1390.000 подлежит налогообложению.
Вам нужно было продавать двумя, разными договорами
09.04.2023, 10:23
Это обман риэлтора. Или, как всегда, их самонадеянное незнание.
Все верно программа делает.
09.04.2023, 11:54
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
От 2.38 млн отнимаете 1 млн или затраты на покупку и с разницы платите 13%, каждый 1\2 от полученного результата.
09.04.2023, 11:53
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как распределить выручку от продажи долевой квартиры между детьми и мамой при покупке нового жилья?
Как распределить налог при продаже квартиры с двумя собственниками?
Как распределить выручку от продажи автомобиля, приобретенного супругами в браке?
Продажа квартиры - Как распределить выручку с учетом долей ипотеки и материнского капитала?
Как распределить выручку от продажи авто, купленного в браке, перед разводом?
Как распределить налог на продажу квартиры при разводе мужа и жены?
Как правильно распределить налоги при продаже квартиры и покупке дома в 2019 году - советы эксперта.
Как распределить налог при продаже дома, оформленного на супругов?
Налоговая требует уплатить налог за продажу квартиры, зарегистрированной после продажи. Как правильно ответить на требование?
Вопрос о стоимости налога при продаже недвижимости в 2014 году и возможность его оплаты сейчас
Какой налог нужно заплатить при продаже унаследованной квартиры?
Как правильно уплатить налог при продаже квартиры, доставшейся в наследство? Вопросы и ответы.
Как распределить налог с продажи дома, купленного в 1996 году и поделенного на 3 по 1/3 доли?
Особенности покупки квартиры через ипотеку при наследовании и возможности обойти налог
В каком размере мне придётся уплатить налог при продаже квартиры, которую я получила в наследство и продала.
Налог при продаже доли квартиры ребенка до 14 лет - нужно ли платить и есть ли льготы
Расчет налога при продаже квартиры двумя собственниками по разным договорам на сумму 2,4 млн. руб.
Налог на продажу квартиры для пенсионера с тройным прописыванием - правила и расчеты
Продажа квартиры - налог 13% за владение менее трех лет и варианты его избежать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут