Как распределить выручку и уплатить налог при продаже квартиры с двумя собственниками?
Вопрос №20401702
из г. Псков
опубликован 09.04.2023, 06:03
опубликован 09.04.2023, 06:03
Продали квартиру общий стоимость 2.380.000 в договоре указано 2 собственника каждый из которых продает свою 1/2 за 1.190.000 в собственности менее 3 х лет как распределится вчен при уплате налога
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро. Налог рассчитывается в пропорциональном отношении к долям и зависит либо от кадастра, либо от цены ДКП, см ст. 214.10 НК РФ. Применение имущественных вычетов осуществляется в таком же порядке.
09.04.2023, 07:37
Оценка автора вопроса:
Просто риэлтор нас убеждал что вычет получит каждый за свою долю то есть по 1 млр.
09.04.2023, 07:55
При чем здесь вычет и налог при продаже?
Чтобы ответить на вопрос, нужно знать, на основании чего вы владели квартирой?
И ее кад. стоимость.
09.04.2023, 09:54
Квартирой владели на основании вступления наследства в равных долях по 1/2 у каждого
09.04.2023, 10:15
Значит, кадастровая стоимость минус 30%, все, что выше миллиона подлежит налогообложения соразмерно долям. Если 70% от кадастровой меньше, чем сумма в ДКП, значит, 1390.000 подлежит налогообложению.
Вам нужно было продавать двумя, разными договорами
09.04.2023, 10:23
Это обман риэлтора. Или, как всегда, их самонадеянное незнание.
Все верно программа делает.
09.04.2023, 11:54
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
От 2.38 млн отнимаете 1 млн или затраты на покупку и с разницы платите 13%, каждый 1\2 от полученного результата.
09.04.2023, 11:53
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 683
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 869
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 329
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как распределить выручку от продажи долевой квартиры между детьми и мамой при покупке нового жилья?
Как распределить налог при продаже квартиры с двумя собственниками?
Как распределить выручку от продажи автомобиля, приобретенного супругами в браке?
Продажа квартиры - Как распределить выручку с учетом долей ипотеки и материнского капитала?
Как распределить выручку от продажи авто, купленного в браке, перед разводом?
Как распределить налог на продажу квартиры при разводе мужа и жены?
Как правильно распределить налоги при продаже квартиры и покупке дома в 2019 году - советы эксперта.
Как распределить налог при продаже дома, оформленного на супругов?
Налоговая требует уплатить налог за продажу квартиры, зарегистрированной после продажи. Как правильно ответить на требование?
Вопрос о стоимости налога при продаже недвижимости в 2014 году и возможность его оплаты сейчас
Какой налог нужно заплатить при продаже унаследованной квартиры?
Как правильно уплатить налог при продаже квартиры, доставшейся в наследство? Вопросы и ответы.
Как распределить налог с продажи дома, купленного в 1996 году и поделенного на 3 по 1/3 доли?
Особенности покупки квартиры через ипотеку при наследовании и возможности обойти налог
В каком размере мне придётся уплатить налог при продаже квартиры, которую я получила в наследство и продала.
Налог при продаже доли квартиры ребенка до 14 лет - нужно ли платить и есть ли льготы
Расчет налога при продаже квартиры двумя собственниками по разным договорам на сумму 2,4 млн. руб.
Налог на продажу квартиры для пенсионера с тройным прописыванием - правила и расчеты
Продажа квартиры - налог 13% за владение менее трех лет и варианты его избежать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут