Незаконная замена стеклопакетов в квартире - как защитить свои права в суде?

Вопрос №20406768 из г. Красноярск
опубликован 11.04.2023, 07:18

Как быть если квартира без моего разрешения и ведома поменял в моей квартире стекло пакеты, а теперь требуют за них деньги в судебном порядке, есть ли какие-то стотьи в мою пользу чтобы я мог в суде защититься

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65793 отзывa

Есть. Можете возражать.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3).

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).

Если нет доказательства того, что без осуществления ремонтных работ в указанном объеме невозможно было поддержание квартиры в надлежащем состоянии, что понесенные расходы на ремонт являются издержками по содержанию и сохранению имущества, находящегося в долевой собственности, то в иске откажут.

Он же не предлагал Вам вместе ремонтировать ввиду непригодности для проживания жилого помещения..

11.04.2023, 08:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат из города Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Уважаемый Александр, Григорьевич! Статьи конечно есть, но не понятно кто поменял, являетесь ли Вы собственником квартиры? Если являетесь, то единственный собственник или нет.

Уточните вопрос или обратитесь ко мне в личку

11.04.2023, 08:22

Спросить юриста

ООО "Юридическое агентство "Территория безопасности

Юридическая фирма из города Красноярск

4.9 533 отзывa

Здравствуйте!

Если в условиях договора прописано на право квартиранта производить улучшение, то могут.

Если нет и от вас, как от собственника не получено письменное разрешение, то вы можете обратиться с встречным иском о приведении квартиры в первоначальное состояние.

11.04.2023, 09:23

Спросить юриста