Как правильно разорвать договор и обезопасить себя при сдаче квартиры в аренду?
Вопрос №20407605
из г. Псков
опубликован 11.04.2023, 12:23
опубликован 11.04.2023, 12:23
Хотела бы задать следующие вопросы (Как разорвать правильно договор и правомерен ли суд): Я отдала сегодня ключи от сьемной кв и уехала - акт никакой не подписали о разрыве договра. Квартиру приняли но сказали что на тсенах еть пятна от наклеек и они буду в суд подавать на компенсацию имущественного вреда. Арендатор сказала что СЗ и платила 4% налог. Договор аренды был на полгода по факту прожила год, за это время она повысила стоимость аренды через 9 месяцев проживания - все переводы на ее имя чеки есть (банк). Прилагаю договор!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если при заселении арендодатель не фотографировала стены и не отражала в акте, что обои новые без помарок, то навряд ли удастся в суде доказать, что их испачкали именно вы, если, конечно, не признаетесь. Стоимость новых обоев на вся комнату тоже не взыщут, а поэтому из за такой мелочи в суд не обращаются. Хотя, на будущее, чтобы себя обезопасить акт сдачи квартиры лучше подписывать и забирать.
11.04.2023, 12:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Нужно видеть сам договор и вы пишите о суде... решение суда имеется?
11.04.2023, 12:24
Здравствуйте!
Необходимо подготовить претензию о расторжении договора
.
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки претензии
11.04.2023, 12:25
...Арендатор сказала что СЗ и платила 4% налог... Арендатор - это лицо, которое пользуется вещью арендодателя по договору аренды. Налог за пользование вещью не платится.
11.04.2023, 12:29
Посылайте арендодателя на три буквы: в СУД. Пусть судье докажет обоснованность своих "хотелок".
11.04.2023, 12:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо 🙏💕
Ну, подадут они и что?
Суд скажет, где доказательства, что этого пятня не было на момент вселения?
Их нет.
Значит и взыскания нет.
11.04.2023, 14:43
Похожие вопросы
Как обезопасить себя юридически в случае угроз со стороны супруга?
Как мне правильно обезопасить себя от потери этой жилплощади?
Как мне правильно обезопасить себя от потери этой жилплощади?
Развод и материнский капитал - как правильно обезопасить себя и детей от возможных трудностей с отцом и недвижимостью?
Незаконное взимание платы за дополнительные лекционные курсы в колледже - как защитить себя от неправомерных требований
Как правильно обезопасить себя после факта мошенничества организации, находящейся в другом районе?
Покупаю дом, в доме есть долг за электроэнергию. Как правильно обезопасить себя от выплаты чужого долга. Заранее.
Случай подброса наркотиков и ответственности за оружие - как правильно обезопасить себя?
Вопросы о сдаче комнаты через агентство - регистрация договора, уплата налогов, обезопасить себя.
Как отозвать предоставленный потребительский кредит в банке и разорвать договор с продавцом для возврата продукции
Как правильно защитить свои интересы при расширении жилья с помощью брачного договора?
Возможно ли разорвать договор аренды квартиры в зимний период, если семья с ребенком является жилцами?
Как обезопасить себя при сдаче квартиры в аренду - советы по залогу и документам.
Как обезопасить себя при сдаче квартиры в аренду - роль обременения и проблема регистрации арендатора без уведомления собственника
Как обезопасить себя при сдаче квартиры в аренду на длительный срок - советы и рекомендации
Офицер ВКС с 20-летней выслугой оставит службу - как правильно разорвать контракт и что насчет спецоперации?
Как обезопасить себя при сдаче квартиры в аренду - есть ли ограничения по продаже или регистрации без согласия собственника в МФЦ?
Как обезопасить себя при сдаче квартиры в аренду в случае, например, если жильцы устроят потоп и зальют соседей?
Как обезопасить себя при продаже квартиры с частичной оплатой - советы для продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут