Как продать земельный участок, находящийся в аренде, и что будет с арендой после ее окончания?
Вопрос №20408670
из г. Майкоп
опубликован 11.04.2023, 17:59
опубликован 11.04.2023, 17:59
У меня в собственности земельный участок, я его хочу продать и желающие есть, но на нем аренда ещё на три года, после истечения срока аренды, новый собственник может использовать землю по своему усмотрению, например сам будет что то сажать. Или нужно обязательно заключать новый договор о сдачи земельного участка арендателю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если на вашем земельном участке действует договор аренды, то новый собственник не может использовать землю по своему усмотрению после истечения срока аренды, если не заключит новый договор с арендатором.
При продаже земельного участка с действующим договором аренды, вы должны уведомить покупателя о наличии действующего договора аренды, указать его срок и условия. Это может повлиять на стоимость земельного участка.
После продажи земельного участка, новый собственник будет выступать в роли арендодателя и будет иметь право продлить договор аренды с текущим арендатором или заключить новый договор с ним или с другим арендатором. Если же новый собственник не желает продолжать договор аренды, то он должен дождаться его истечения и только после этого использовать земельный участок по своему усмотрению.
11.04.2023, 18:06
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Майкоп
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Истекает срок аренды земельного участка 15.08.17 г., каковы последствия после введения регистрации земли с 1 января 2017 г.?
Как сохранить объект незавершенного строительства после окончания аренды земельного участка?
Проблемы с регистрацией права после окончания аренды земельного участка со строениями
Вопросы приватизации земельного участка в аренде после 1 марта 2015 года и оплаты на основе кадастровой стоимости
Спор о зарастании земельного участка после окончания аренды - кто должен нести ответственность?
Как арендовать смежный участок после окончания аренды у соседа без его согласия?
Процедура перевода земельного участка в аренде под огородничество в категорию ИЖС - проведение торгов и время выполнения
Налоговые вычеты и обязанности пенсионеров при продаже земельного участка, находящегося в аренде
Можно ли оформить земельный участок находящийся в аренде, участок ИЖС, в собственность, если на нем висит долг за аренду?
Как передать земельный участок после окончания договора аренды сельхозназначения новому арендатору, при преимуществе текущего?
Можно ли требовать выполнение предварительного договора после приватизации земельного участка?
Соседский захват - что делать, если сосед оставил забор на муниципальном участке после окончания аренды?
Возможно ли арендовать земельный участок в муниципальной собственности для лица несовершеннолетнего возраста? Источники информации
Есть или нет ограничения по цене при сдаче в аренду земельный участок, находящийся под многоквартирном доме.
Возможен ли отказ в продлении аренды земельного участка без построек?
Как оформить или выкупить земельный участок после окончания срока аренды - опыт арендатора в Истринском районе
При жизни у сына в пользовании находился в аренде земельный участок под строительство жилого дома.
Возможно ли арендовать земельный участок за красной линией, но примыкающий к основному для малых форм благоустройства?
Возможно ли сдать в аренду земельный участок в частной собственности для строительства жилого дома или производственной базы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут