Вопрос возможности продажи квартиры с детскими долями между сестрой и братом решен с разрешением от органов опеки
Вопрос №20408945
из г. Уфа
опубликован 11.04.2023, 19:30
опубликован 11.04.2023, 19:30
Возможна ли сделка по продаже квартиры, между сестрой и братом, если в квартире есть детские доли? То есть продавцы Сестра и двое несовершеннолетних детей, покупатель Брат. Разрешение от органов опеки есть.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Брат является близким родственником матери (опекуна) детей, а близкий родственник опекуна не вправе совершать сделки с подопечным.
П.3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ звучит так:
"Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками".
А п. 3 ст.60 Семейного кодекса РФ:
"При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации)".
11.04.2023, 19:53
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Семейный кодекс Российской Федерации
Сделка возможна.
11.04.2023, 19:33
Оценка автора вопроса:
Добрый вечер.
Возможна. Сделки между близкими совершеннолетними родственниками не запрещены законом.
А детям он не является близким родственником.
11.04.2023, 19:36
Оценка автора вопроса:
Спартак, здравствуйте 🤝
Не сомневайтесь
Конечно возможна такая сделка
С уважением, Дарья Алексеевна
11.04.2023, 21:04
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 200
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о приватизации квартиры - между сестрой, братом и детьми
Необходимо ли для продажи квартиры разрешение органов опеки, если необходимо
Проблемы с оформлением доли в ипотечном доме и решение вопросов с органом опеки - что делать?
Разделение жилья в семье - возможен ли обмен долями между отцом и сыном без разрешения органов опеки?
Отсутствие оформления документов вызывает исключение брата из наследства - почему нотариус не включит его в список наследников?
Потребуется ли для продажи разрешение органов опеки, или достаточно будет выписки, где будет зарегистрирован ребенок?
Требуется ли для совершения сделки купли-продажи разрешение органов опеки и попечительства.
Нужно ли разрешение органов опеки при мене долями между мной и внуком 3 лет 1/2 в-2-ке на 1/3 в 3-ке? По площади доли равноценны.
Возможно ли использовать дарственные от бабушки для получения разрешения на продажу квартиры с участием МК?
Подача заявления о порядке пользования квартирой между братом и сестрой, при наличии 3 собственников и долей
Можно ли оформить дарственную или договор купли продажи между братом и сестрой без права продажи дома.
Документы, необходимые при покупке квартиры у семьи с детьми
Требуется ли разрешение опеки для регистрации договора о покупке комнаты в общежитии с обременением долей детей?
Подготовка документов для разрешения продажи долей несовершеннолетних сыновей
Обмен долями между сестрой, ее сыном и братом - переселение брата в квартиру Б к маме, сестры с сыном в квартиру А к отцу
Как избежать налога при продаже квартиры между братом и сестрой - рискуют ли деньги при оформлении дарения?
Переоформление 1/3 доли трехкомнатной квартиры между совершеннолетними собственниками без разрешения органов опеки
Дарственная на дом - возможное решение для продажи долевой квартиры с долей ребёнка
У меня двое несовершенно летних деток, дадут ли мне с органов опеки разрешение на продажу квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут