Вопрос возможности продажи квартиры с детскими долями между сестрой и братом решен с разрешением от органов опеки
Вопрос №20408945
из г. Уфа
опубликован 11.04.2023, 19:30
опубликован 11.04.2023, 19:30
Возможна ли сделка по продаже квартиры, между сестрой и братом, если в квартире есть детские доли? То есть продавцы Сестра и двое несовершеннолетних детей, покупатель Брат. Разрешение от органов опеки есть.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Брат является близким родственником матери (опекуна) детей, а близкий родственник опекуна не вправе совершать сделки с подопечным.
П.3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ звучит так:
"Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками".
А п. 3 ст.60 Семейного кодекса РФ:
"При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации)".
11.04.2023, 19:53
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Сделка возможна.
11.04.2023, 19:33
Оценка автора вопроса:
Добрый вечер.
Возможна. Сделки между близкими совершеннолетними родственниками не запрещены законом.
А детям он не является близким родственником.
11.04.2023, 19:36
Оценка автора вопроса:
Спартак, здравствуйте 🤝
Не сомневайтесь
Конечно возможна такая сделка
С уважением, Дарья Алексеевна
11.04.2023, 21:04
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 484
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о приватизации квартиры - между сестрой, братом и детьми
Необходимо ли для продажи квартиры разрешение органов опеки, если необходимо
Проблемы с оформлением доли в ипотечном доме и решение вопросов с органом опеки - что делать?
Разделение жилья в семье - возможен ли обмен долями между отцом и сыном без разрешения органов опеки?
Отсутствие оформления документов вызывает исключение брата из наследства - почему нотариус не включит его в список наследников?
Потребуется ли для продажи разрешение органов опеки, или достаточно будет выписки, где будет зарегистрирован ребенок?
Требуется ли для совершения сделки купли-продажи разрешение органов опеки и попечительства.
Нужно ли разрешение органов опеки при мене долями между мной и внуком 3 лет 1/2 в-2-ке на 1/3 в 3-ке? По площади доли равноценны.
Возможно ли использовать дарственные от бабушки для получения разрешения на продажу квартиры с участием МК?
Подача заявления о порядке пользования квартирой между братом и сестрой, при наличии 3 собственников и долей
Можно ли оформить дарственную или договор купли продажи между братом и сестрой без права продажи дома.
Документы, необходимые при покупке квартиры у семьи с детьми
Требуется ли разрешение опеки для регистрации договора о покупке комнаты в общежитии с обременением долей детей?
Подготовка документов для разрешения продажи долей несовершеннолетних сыновей
Обмен долями между сестрой, ее сыном и братом - переселение брата в квартиру Б к маме, сестры с сыном в квартиру А к отцу
Как избежать налога при продаже квартиры между братом и сестрой - рискуют ли деньги при оформлении дарения?
Переоформление 1/3 доли трехкомнатной квартиры между совершеннолетними собственниками без разрешения органов опеки
Дарственная на дом - возможное решение для продажи долевой квартиры с долей ребёнка
У меня двое несовершенно летних деток, дадут ли мне с органов опеки разрешение на продажу квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут