Как правомерно выставлять счета за потери на теплопроводе - пример из жизни МКД

Вопрос №20414446 из г. Кемерово
опубликован 13.04.2023, 17:35

В 2022 году заключили договор между МКД и РСО. Получаем счета от РСО за отопление и гор. воду. УК в своем счете выставляет за каждый месяц-потери на теплопроводе. «Потеря» происходит на трубе, которая проходит от внешней стенки дома через подвал до прибора учета. Правомерно ли УК выставлять и соответственно получать деньги за потерю, если РСО их нам не выставляет? Потери выставлялись и в летний период, когда отопление отсутствовало.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вересова Елена Николаевна

Юрист Тверь, стаж 13 лет

4.8 76 отзывов

Добрый день!

Согласно п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законом, является внешняя граница стены многоквартирного дома. В свою очередь, границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Выставление потерь допустимо, если прибор учета установлен не на границе эксплуатационной ответственности, а потери возникли в сетях, входящих в состав общего имущества (если потери возникли на участке сетей, которые входят в состав общего имущества). Это указано в в приложении к договору теплоснабжения и поставки горячей воды-акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей.

13.04.2023, 18:10

Я не про платить потери РСО. Вопрос о правомерности УК, при наличии прямого договора МКД с РСО

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 34 минуты