Кому принадлежит ответственность за ремонт полов в муниципальной квартире? (ссылка на Гражданский кодекс РФ, статьи 675 и 677)

Вопрос №20415858 из г. Шуя
опубликован 14.04.2023, 09:40

Живу в муниципальной квартире, нуждаюсь в ремонте полов. К какому ремонту это относится к текущему или капитальному? Кто должен заменить пол в квартире? Администрация или я за свой счёт? Спасибо! Если возможно, то с ссылкой на закон

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазунов Павел Евгеньевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 5818 отзывов

Анна, работы по частичной перепланировке, ремонту полов, смене воздуховодов, ремонту и частичной замене кладки, замене перегородки и части бетонного основания правомерно отнесены к работам по капитальному ремонту. (постановление ФАС Московского округа от 04.09.09 №А 40-94373/08-139-447)

Капитальный ремонт производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Обращайтесь с претензией в муниципалитет (администрацию) и если откажут обращайтесь в суд.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

14.04.2023, 09:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Золотухин Владимир Викторович

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Это капитальный ремонт. Должна администрация населенного пункта этим заниматься.

14.04.2023, 09:45

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения"

II. Обязанности сторон

4. Наниматель обязан:

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;.

Получается что замена пола - это обязанность вашего наймодателя

14.04.2023, 09:45

Спросить юриста