Судебная ответственность в случае иска на намерение пользования чужой собственностью - долевое наследство, вода и пересчет площадей

Вопрос №20417620 из г. Симферополь
опубликован 14.04.2023, 21:06

Существует ли ответственность за предъявленное истцом намерение на пользование чужой собственностью. Дом в долевой собственности, 2 хозяина. У ответчика, от сетей горводоканала, проведена вода в его часть дома, во дворе колонка, истец просит суд дать ему право пользования этой колонкой. Ответчик в 2005-2019 году произвел неотделимые улучшения над своей частью дома, установил мансарду. Истец, который стал собственником 1/2 доли в 2020 году, не дает согласия на приватизацию земли, без чего ответчик не может в настоящее время узаконить строение, зато заявил в суде требование пересчитать площадь долей, в связи с увеличением общей площади домостроения. Ранне судом признана незаконность постройки за ответчиком, так же судом была назначена экспертиза, установившая соблюдение норм технического характера и то, что мансарда никакой опасности жильцам не создает. Знаю, что его заявления неправомерны, но хотелось бы наказать истца именно за намерение приобретения прав владения чужим имуществом. Заранее всем благодарен!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каримуллин Фаим Фирдаусович

Юрист Севастополь, стаж 3 годa

4.4 1073 отзывa

Напишу вам то, что вам не понравится, но соответствует действующему законодательству.

Если дом в общедолевой собственности, то никакие реконструкции вы не вправе осуществлять без согласия остальных сособственников (это не ваше отдельное жилье, а долевая собственность). Это вы сами подтверждаете тем, что есть решение суда о признании надстройки самовольной постройкой. Также вода проводится на весь дом, а не на часть дома, поэтому второй сособственник вправе подать иск об устранении препятствия в пользовании водоснабжением.

Вы уж извините, но нарушения прав сособственника осуществляете систематически именно вы, а не истец. Находите с ним общее решение проблем сообща. Нужна будет помощь - обращайтесь в личку.

15.04.2023, 10:35

Задать вопрос юристу

Андрей Анатольевич

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый вечер! Вода от сетей горводоканала была подведена к каждому собственнику отдельно, предшественнику моего соседа, из-за неисправности водовода, ввод заглушили, восстанавливать свой водовод он не стал.

Нужно ли согласие сособственников на осуществление неотделимых улучшений на самом деле?

Судебное толкование по данному вопросу в том виде, в котором оно описано выше, ошибочно.

Если внимательно прочитать пункт 3 статьи 245 ГК РФ, то слова «согласие» или «соглашение» мы там не обнаружим.

В норме закона говорится о соблюдении порядка пользования общим имуществом при осуществлении неотделимых улучшений, что существенно влияет на юридический состав правоотношений.

Мансарда, в нежилом виде, была построена в 2005 году, истец проживает с 2020 года, заявления от прежних владельцев в суд и др. органы не предоставлялись, может ли это служить мотивацией их устного согласия?

15.04.2023, 20:04

Спросить юриста