Вопросы собственника офиса в офисном здании и обязанностях по оплате коммунальных услуг.

Вопрос №20418811 из г. Киров
опубликован 15.04.2023, 13:25

Собственник 1 офиса (2% от площади) в офисном здании. НЕ МКД! Обслуживает здание ИП Пупкин. Договора с ИП Пупкин у меня нет. Могу ли я не платить по счетам ИП Пупкин за коммунальные услуги, т.к договора нет? Обязан ли я устанавливать индивидуальный прибор учета электроэнергии? Правомерно ли, что ИП Пупкин рассчитывает некоторые платежи (уборка территории, охрана, утилизация мусора) не с 1 кв.м, а с офиса? Как рассчитывается потребление воды? ИП Пупкин по своему усмотрению ставит, то 0.5 м 3, то 1 м 3.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9904 отзывa

Если Пупкин фактически вам оказывает ком. услуги, то обязаны. Все ИПУ установить обязаны. Платежи должны рассчитываться с 1 м 2. Вода должна рассчитываться по ИПУ.

17.04.2023, 09:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

8 800 505-91-11

Если у вас нет договора с ИП Пупкин, то вы не обязаны платить за коммунальные услуги через него. Однако, вы должны будете оплачивать свою долю расходов на обслуживание общего имущества, которая может быть включена в счета за коммунальные услуги. Это может быть определено в уставе или правилах управления офисным зданием.

Что касается установки индивидуального прибора учета электроэнергии, то это зависит от требований законодательства вашего региона. В некоторых случаях, установка индивидуального прибора учета может быть обязательна, в других - необязательна.

Расчет платежей за уборку территории, охрану и утилизацию мусора должен производиться в соответствии с установленными правилами и тарифами, которые должны быть определены договором между собственниками и ИП Пупкиным.

Потребление воды также должно рассчитываться в соответствии с договором между собственниками и ИП Пупкиным. Если вы не согласны с объемом, который выставляет ИП Пупкин, то вы можете обратиться в управляющую компанию или орган местного самоуправления, чтобы выяснить, каким образом производится расчет платежей за потребление воды в вашем регионе.

15.04.2023, 13:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста