Как решить конфликт при наличии доли в частном доме - продажа частей и переселение в меньшую комнату?

Вопрос №20419856 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.04.2023, 01:11

Если человек имеет 1/5 доли частного дома и не хочет продавать ее, а остальные владельцы сказали, что продадут свои части, переселив его в комнату поменьше. Возможно ли это все, без выделения отдельного входа и коммуникаций для покупателей остальных частей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

Возможно, через определение порядка пользования и по ст.250 ГК РФ

16.04.2023, 11:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жерелов Михаил Вячеславович

Юрист из города Брянск, стаж 30 лет

4.8 312 отзывов

Речь идет о продаже долей в частном доме, в таком случае вы останетесь собственником 1/5 доли дома наряду с новыми собственниками. Наличие устройства отдельного входа и коммуникаций возможно только при выделении доли в натуре, если в вашей ситуации это возможно сделать. Пересилить собственника в комнату поменьше можно только будет на основании решения суда об определении порядка пользования жилым помещением, т.е. за каждым собственником будут закреплены определенные комнаты.

16.04.2023, 02:44

Спросить юриста

удалён

Здравствуйте. Выделение доли в натуре обязательно? В доме 3 комнаты. Вообще реально ли так продать дом с прописанным человеком, у которого нет другого жилья и возможности снимать (он пенсионер)? То есть если выделяются доли, то должен быть отдельный выход построен, если нет, то все живут вместе?

16.04.2023, 12:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить конфликт при наличии доли в частном доме - продажа частей и переселение в меньшую комнату?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы