Ошибка с договором - как покупка соседнего участка стала проблемой для владельца дома

Вопрос №20421673 из г. Белгород
опубликован 16.04.2023, 23:28

Я купил дом. Постройка соседнего участка заходила на мой участок на 1.5 метра. Через неделю этот участок с постройкой купили. Когда там сделали ремонт и попытались ввести дом в эксплуатацию оказалось что дом стоит на моем участке на 1.5 метра. Сосед попросил на писать меня то что я не против что ечо постройки заходят и находятся на моем учаске, чтобы ему разрешили стройку! Я по глупости написал, но нотариально не щаверяли. Сейчас они хотят продать дом, а я хочу вернуть свои 1.5 метра!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Анапа, стаж 15 лет

4.4 2657 отзывов

В вашем случае возможны несколько вариантов действий.

Попытаться договориться с соседом о возврате 1.5 метров земли. Можно предложить ему выкупить участок на котором находится его дом, который находится на вашей земле. В этом случае сосед сможет продать свой дом, а вы вернете свои 1.5 метра земли.

Если сосед не согласен вернуть вам землю добровольно, то вам придется подать иск в суд на возврат участка земли. Однако, есть вероятность, что суд может принять во внимание факт того, что вы дали разрешение на размещение постройки на вашей земле, даже если это разрешение было написано без нотариального заверения.

Если сосед не может продать свой дом, пока не решится вопрос с землей, то можно подать иск о принудительном выкупе дома. Это может быть сложным и дорогостоящим вариантом, но он может оказаться единственным способом защитить свои права на участке земли.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в решении этого вопроса.

17.04.2023, 02:34

Задать вопрос юристу

Ник

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ! Забыл написать дом и участок находятся в залоге у банка и рф! Он не мог зарегистрировать дом без разрешения банка на чужой земле! И продать его он тоже не может без разрешения банка! Исхоля из этого и строить что то на земле моей он может помтроить что то только с разрешения банка! Я правильно понимаю?

17.04.2023, 19:51

Спросить юриста

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ошибка с договором - как покупка соседнего участка стала проблемой для владельца дома

Похожие вопросы