Почему в ДДУ не был применен понижающий коэффициент на балкон, а при приемке площадь увеличилась? Что делать, если уже поданы документы на регистрацию права собственности?
Вопрос №20427952
из г. Тюмень
опубликован 19.04.2023, 09:25
опубликован 19.04.2023, 09:25
В договоре ДДУ предварительная площадь апартаментов (статус нежилого помещения) с учётом понижающего коэффициента 0,3 составляла 37,35 кв.м (в том числе площадь: жилая комната - 31.07, с/ у-5.0, балкон-4.27).
При приемке в акте приема-передачи написано: общая площадь 40 кв. м.
В офисе застройщика мне показали кадастровый план и там написано общая площадь 40 м кв (в том числе площадь: жилая комната - 30.5, с/ у - 4.8, балкон-4.7). Почему в данном случае они не применили понижающий коэффициент, как в договоре ДДУ? Ведь балкон даже не застеклён, просто металлическая ограждение и всё, он не функционален, там даже поставить ничего нельзя, т.к в Анапе сильные ветра и всё улетит. И потом коммунальные платежи будут считаться с 40 кв.м. Когда я задала эти вопросы застройщику, он сказал это БТИ считает, мы не причём. Правомерно ли это? И что сейчас делать, если я уже отнесла документы в МФЦ на регистрацию права собственности?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ОКСАНА, так не подписывали бы акт приёмки квартиры. Это и ваше было решение, и нужно читать сам ДДУ.
19.04.2023, 09:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
276
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 514
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 032
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 118
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с регистрацией права собственности на дом в 2000 году - документы приняты, но свидетельства не получено
Необходимость государственной регистрации в договоре купли-продажи недвижимости
Налоговые и государственные платежи при передаче части квартиры в дарение
Срок подачи документов на регистрацию права собственности после подписания акта приёма-передачи квартиры
Как правильно подать документы на регистрацию права собственности на квартиру при покупке через банк?
Процесс снятия обременения и регистрации права собственности на участок с ипотекой в Фонде поддержки малого предпринимательства
Может ли Ростреестр отказать в регистрации права собственности на купленную квартиру из-за долга в муниципальной квартире?
Как оформить договор дарения недвижимости без присутствия дарителя
Как оформить право собственности на квартиру в новостройке без кадастрового номера?
Можно ли одновременно подать документы на регистрацию права собственности и снятия ипотечного обременения? Спасибо!
Наши продавцы подали документы на регистрацию права собственности на квартиру в граде Московский 20 июля в рег.
Санкции за проживание более 3-х месяцев без регистрации в новой квартире в России
На сегодняшний день (март 2011 г.) я подписал акт сдачи-приемки и подал документы на регистрацию права собственности.
Сроки подачи документов на регистрацию права собственности за дарение дома с земельным участком от бабушки
Выбор между исками - Признание права собственности или государственная регистрация?
Вопрос о возможности подачи документов на регистрацию права собственности на долю в разделенном по суду доме без
В это время председатель СНТ подал на меня иск о оплате расходов на содержание.
Отказ в регистрации права собственности после подачи документов до заключения брака
Соглашение о покупке земельного участка, включая домик и остальные строения, в СНТ, и возможность регистрации дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут