Почему в ДДУ не был применен понижающий коэффициент на балкон, а при приемке площадь увеличилась? Что делать, если уже поданы документы на регистрацию права собственности?
Вопрос №20427952
из г. Тюмень
опубликован 19.04.2023, 09:25
опубликован 19.04.2023, 09:25
В договоре ДДУ предварительная площадь апартаментов (статус нежилого помещения) с учётом понижающего коэффициента 0,3 составляла 37,35 кв.м (в том числе площадь: жилая комната - 31.07, с/ у-5.0, балкон-4.27).
При приемке в акте приема-передачи написано: общая площадь 40 кв. м.
В офисе застройщика мне показали кадастровый план и там написано общая площадь 40 м кв (в том числе площадь: жилая комната - 30.5, с/ у - 4.8, балкон-4.7). Почему в данном случае они не применили понижающий коэффициент, как в договоре ДДУ? Ведь балкон даже не застеклён, просто металлическая ограждение и всё, он не функционален, там даже поставить ничего нельзя, т.к в Анапе сильные ветра и всё улетит. И потом коммунальные платежи будут считаться с 40 кв.м. Когда я задала эти вопросы застройщику, он сказал это БТИ считает, мы не причём. Правомерно ли это? И что сейчас делать, если я уже отнесла документы в МФЦ на регистрацию права собственности?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ОКСАНА, так не подписывали бы акт приёмки квартиры. Это и ваше было решение, и нужно читать сам ДДУ.
19.04.2023, 09:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
876
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 377
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 559
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 522
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 192
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 793
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.7
224
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с регистрацией права собственности на дом в 2000 году - документы приняты, но свидетельства не получено
Необходимость государственной регистрации в договоре купли-продажи недвижимости
Налоговые и государственные платежи при передаче части квартиры в дарение
Срок подачи документов на регистрацию права собственности после подписания акта приёма-передачи квартиры
Как правильно подать документы на регистрацию права собственности на квартиру при покупке через банк?
Процесс снятия обременения и регистрации права собственности на участок с ипотекой в Фонде поддержки малого предпринимательства
Может ли Ростреестр отказать в регистрации права собственности на купленную квартиру из-за долга в муниципальной квартире?
Как оформить договор дарения недвижимости без присутствия дарителя
Как оформить право собственности на квартиру в новостройке без кадастрового номера?
Можно ли одновременно подать документы на регистрацию права собственности и снятия ипотечного обременения? Спасибо!
Наши продавцы подали документы на регистрацию права собственности на квартиру в граде Московский 20 июля в рег.
Санкции за проживание более 3-х месяцев без регистрации в новой квартире в России
На сегодняшний день (март 2011 г.) я подписал акт сдачи-приемки и подал документы на регистрацию права собственности.
Сроки подачи документов на регистрацию права собственности за дарение дома с земельным участком от бабушки
Выбор между исками - Признание права собственности или государственная регистрация?
Вопрос о возможности подачи документов на регистрацию права собственности на долю в разделенном по суду доме без
В это время председатель СНТ подал на меня иск о оплате расходов на содержание.
Отказ в регистрации права собственности после подачи документов до заключения брака
Соглашение о покупке земельного участка, включая домик и остальные строения, в СНТ, и возможность регистрации дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут