Как избежать уплаты налога 13% при передаче наследства от одной сестры к другой и далее наследнику?

Вопрос №20428156 из г. Воронеж
опубликован 19.04.2023, 10:25

Две сестры (родные) владеют 1/2 доли дома и земли (по наследству). Я сын одной из сестер. Хотим сделать договор дарения от одной сестры к другой (моя мама) и от мамы ко мне (сын). Можно ли одновременно сделать два договора дарения и отправить в Росреестр? Не будет ли это квалифицироваться как уход от налога 13 процентов? Ведь тетя не является мне близким родственником по закону (след налог 13 проц)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Алексей Сергеевич! Если имеется в виду, что в конечном итоге должно получится так, чтобы оказалась 1/2 доли в квартире у Вас и 1/2 доля - у Вашей мамы, то теоретически можно такие сделки совершить одновременно. По сути 1/2 доля от Вашей мамы переходит к Вам, а 1/2 доля тети к Вашей маме. При этом надо учесть, что эти две сделки поддержат нотариальному оформлению и повлекут значительные нотариальные расходы, которые могут превысить расходы на уплату НДФЛ, которые Вы понесете при получении 1/2 доли напрямую от тети.

19.04.2023, 11:09

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 года

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Сначала тетя дожлна подарить маме (нотариальная сделка).Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" , а после мама Вам всю квартиру.

Сделать два договора и сдать одновременно не получится.

Во-первых, потому, что это нотариальная сделка-дарение от сестры маме, а во-вторых, мама не может подарить Вам сразу целую квартиру, т.к. она ей еще не принадлежит.

19.04.2023, 10:42

Большое спасибо

Спросить юриста

Алексей Сергеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Ваш ответ самый толковый и обоснованный. Большое Вам спасибо!

19.04.2023, 18:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, согласна с юристом Мамедовой Ю.Р. Сначала от тёти к маме, нотариальная сделка (ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ", N 218-ФЗ | СТ. 42) , потом мама подарит Вам весь объект-простая письменная форма.

19.04.2023, 15:53